2025年深圳市老舊社區(qū)改造工程合作合同甲方（發(fā)包方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為老舊社區(qū)改造工程的發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就老舊社區(qū)改造工程相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____年深圳市老舊社區(qū)改造工程。1.2項目地點：____（具體地址）。1.3項目范圍：包括但不限于老舊建筑物修繕、基礎(chǔ)設(shè)施更新、公共環(huán)境整治等內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見附件《項目施工圖紙》和《工程量清單》。第二條合同工期2.1開工日期：____年____月____日。2.2竣工日期：____年____月____日。2.3總工期：____天，具體工期以實際進(jìn)場施工為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同遵守《建設(shè)工程施工合同示范文本》的相關(guān)規(guī)定。第三條合同金額與支付方式3.1合同總價：人民幣____元（大寫：____）。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%作為預(yù)付款；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；第三期付款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%；質(zhì)量保證金：合同總價的____%將作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后無質(zhì)量問題一次性退還。3.3發(fā)票要求：乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，并在每次付款前向甲方提交相應(yīng)金額的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議；負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；按時支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付；負(fù)責(zé)組織竣工驗收，并在驗收合格后及時簽署《竣工驗收報告》。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；按時完成工程進(jìn)度，不得無故拖延工期；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效措施防止事故的發(fā)生；工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于《竣工報告》、《質(zhì)量保證書》等。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在施工過程中及時通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收，并做好驗收記錄。未經(jīng)甲方驗收或驗收不合格的，乙方不得進(jìn)入下一工序施工。5.3竣工驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗收。若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。第六條安全責(zé)任6.1安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定切實可行的安全施工方案，并采取有效措施確保施工現(xiàn)場及周邊人員的安全。6.2安全事故處理：若在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更：如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面《補(bǔ)充協(xié)議》。7.2合同解除：若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條附件10.1《項目施工圖紙》；10.2《工程量清單》；10.3《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；10.4《補(bǔ)充協(xié)議》（若有）。甲