2025年物業管理處車庫租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方向乙方提供位于____市____區____路____號的車庫用于停放車輛，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的車庫位于____市____區____路____號____棟____號車庫（以下簡稱“租賃車庫”），具體位置詳見附件一《車庫位置圖》。1.2租賃車庫面積為____平方米，產權屬于甲方所有，甲方保證對該車庫擁有合法出租權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。若在合同期滿前____天內未提出異議，則視為同意續租。第三條租金及支付方式3.1租賃車庫的租金為每月人民幣____元（大寫：____圓整）。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。3.3支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體信息如下：開戶行：____賬號：____甲方聯系人：____第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。合同期滿后，若乙方無違約行為且車庫設施完好無損，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。第五條車庫的使用5.1乙方僅限于在租賃車庫內停放自有車輛，不得用于其他用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或允許他人使用。5.2乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理人員的調度和管理，按時繳納停車管理費及其他相關費用（如有）。5.3租賃車庫內的設施設備由甲方負責維護，乙方應妥善使用，若因乙方使用不當導致損壞，乙方需承擔維修或更換費用。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權收取租金和押金，并對租賃車庫進行日常管理。6.2甲方負責租賃車庫及公共設施的維護和修繕，確保車庫處于可使用狀態。6.3甲方不得無故干涉乙方正常使用租賃車庫，除非因維修或其他合法事由。乙方的權利與義務：6.4乙方有權在租賃期限內使用租賃車庫，并享有優先續租權。6.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。6.6乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃車庫，應提前____日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金；若因此給乙方造成損失，甲方應承擔相應賠償責任。7.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收押金：擅自轉租或允許他人使用租賃車庫；拖欠租金或其他費用超過____日；利用租賃車庫進行非法活動。第八條通知與送達8.1雙方之間的任何通知應以書面形式發送，并按以下方式送達：對于甲方，地址為____；對于乙方，地址為____。若地址變更，應在變更后____日內書面通知對方。8.2通知自送達之日視為已有效送達。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。9.2若因乙方原因導致車庫設施損壞且拒不修復的，甲方有權解除合同并沒收押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____日期：____年____月___