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文檔簡介

2025年房產贈予直系親屬合同甲方（贈與人）：____身份證號碼：____住所地：____乙方（受贈人）：____身份證號碼：____住所地：____鑒于甲乙雙方系直系親屬關系，甲方自愿將其名下房產無償贈予乙方，并就相關事宜達成如下協議：第一條贈與標的1.1甲方同意將位于中華人民共和國____（省/市）____（縣/區）____路____號____幢____室的房產（以下簡稱“該房產”），無償贈予乙方。1.2該房產產權證編號為：；土地使用權證編號為：。第二條贈與房產現狀2.1房產地址：____2.2建筑面積：____平方米（以不動產權證書為準）2.3用途：____（住宅/商鋪/辦公用房等）2.4房產評估價值：經雙方協商一致，該房產的市場價值為人民幣____元整。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方應確保對該房產擁有完全的所有權，并保證該房產無任何權利瑕疵（如抵押、質押、查封等）。3.1.2甲方負責辦理房產贈與的相關手續，包括但不限于簽署贈與合同、提交相關材料、配合乙方完成過戶登記。3.1.3甲方不得在未征得乙方同意的情況下，對該房產進行任何形式的處置（如出售、抵押等），否則視為違約。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方自愿接受甲方的房產贈與，并承諾合法使用該房產。3.2.2乙方應協助甲方完成房產過戶登記手續，包括提供身份證明及其他相關材料。3.2.3乙方不得在未征得甲方同意的情況下，對該房產進行轉售或其他可能影響甲方權益的行為。第四條贈與的履行4.1房產贈與自本合同簽訂之日起生效，但房產所有權轉移需依法辦理過戶登記手續。4.2雙方約定于本合同簽訂之日起____日內（最遲不得晚于____年____月____日），完成該房產的過戶登記手續。4.3過戶登記所需費用由____方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務費等。第五條贈與的撤銷5.1除本合同另有約定外，甲方不得單方面撤銷該贈與行為。5.2若乙方存在以下情形之一，甲方有權解除本合同并撤銷贈與：5.2.1乙方未按本合同約定履行義務；5.2.2乙方對甲方或其他直系親屬造成重大損害或違法行為。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行及相關事宜均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（贈與人）簽署：簽

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