2025年住宅安全檢查維修合同甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方需要對其所有的住宅進行安全檢查及維修工作，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠完成上述工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1服務(wù)內(nèi)容乙方將根據(jù)本合同約定，對甲方提供的住宅進行定期安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時提供維修服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：建筑結(jié)構(gòu)安全檢查（如墻體、地基、梁柱等）；機電設(shè)備檢查（如電梯、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）；裝飾裝修材料及設(shè)施的安全評估；其他可能影響住宅安全的事項。1.2服務(wù)范圍本合同適用于甲方名下位于____（具體地址）的住宅，包括但不限于主樓、地下室及其他附屬建筑。第二條服務(wù)周期與頻率2.1檢查周期乙方承諾每年至少進行兩次全面安全檢查，分別在每年的____月和____月進行。如遇特殊情況或甲方要求增加檢查次數(shù)，雙方可另行協(xié)商確定。2.2維修響應(yīng)時間在接到甲方報修請求后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在確認問題后盡快完成維修工作。緊急情況需立即處理的，乙方應(yīng)優(yōu)先安排人員到場。第三條服務(wù)標準與要求3.1檢查標準乙方將按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準進行安全檢查。檢查結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供書面報告，明確列出發(fā)現(xiàn)的問題及其風(fēng)險等級，并提出相應(yīng)的整改建議。3.2維修質(zhì)量乙方在進行維修時，應(yīng)使用符合國家標準的材料和工具，確保維修質(zhì)量達到國家規(guī)定的安全標準。維修完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗收證明，并承擔(dān)____年的質(zhì)量保證責(zé)任（具體期限可協(xié)商確定）。第四條合同費用與支付方式4.1服務(wù)費用雙方同意，乙方收取的安全檢查及維修費用為人民幣____元/年（大寫：____）。該費用包括但不限于人工費、材料費、檢測設(shè)備使用費等。如在合同期內(nèi)發(fā)生額外的維修工作，雙方可協(xié)商確定額外費用。4.2支付方式甲方應(yīng)于每年的____月____日前向乙方支付當年的服務(wù)費用。付款方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他），賬戶信息如下：開戶行：____；賬號：____；戶名：____。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按約定時間進行安全檢查，并提供相應(yīng)的報告和建議。甲方應(yīng)為乙方的檢查和維修工作提供必要的配合，包括但不限于開放場地、提供相關(guān)資料等。甲方應(yīng)及時支付合同約定的費用，不得無故拖延。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方在檢查和維修過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并嚴格按照安全規(guī)范進行操作，避免因工作失誤造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。乙方應(yīng)及時向甲方反饋檢查結(jié)果，并根據(jù)需要提出書面建議。第六條驗收與整改6.1驗收標準在每次檢查和維修完成后，雙方應(yīng)共同簽字確認驗收結(jié)果。如對結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商解決或委托第三方機構(gòu)進行評估。6.2隱患整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)向甲方提出書面整改建議，并協(xié)助甲方制定整改計劃。甲方應(yīng)在收到建議后____個工作日內(nèi)明確是否采納，并與乙方協(xié)商具體實施時間。第七條合同期限與終止7.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。如雙方均無異議，本合同可自動續(xù)簽，每次續(xù)簽的具體條款可另行協(xié)商確定。7.2合同終止在合同期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當理由導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方均可提前____天通知對方解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付費用或無故拒絕乙方的檢查和維修工作，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行義務(wù)。因此造成的損失由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定時間完成檢查或維修工作，或因工作失誤造成甲方損失，乙方可協(xié)商賠償事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他條款9.1爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（城市/縣）人民法院提起訴訟。9.2補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3通知方式本合同所述的通知應(yīng)以書面形式送達對方，如通過郵寄或電子郵件發(fā)送，則以郵