寫字樓辦公室租賃合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是擁有并合法出租位于____________________之寫字樓的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.租賃物業(yè)地址：_________________________________________。2.租賃物業(yè)面積：辦公區(qū)域共計(jì)______平方米。附屬設(shè)施包括_____________________等。物業(yè)布局和裝修狀況見附件一。甲乙雙方已共同實(shí)地勘察確認(rèn)該物業(yè)的實(shí)際情況，雙方確認(rèn)一致并同意按照物業(yè)現(xiàn)狀租賃使用。簽署本協(xié)議前乙方已對(duì)該物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘察完畢且無異議。對(duì)于產(chǎn)權(quán)問題雙方無爭(zhēng)議。甲乙雙方需對(duì)此等產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行簽署備忘確認(rèn)書（附件二）。甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)，并提供相關(guān)證明材料作為附件三。乙方應(yīng)按時(shí)承租該物業(yè)并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦公使用。二、租賃期限及用途篇2#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓辦公室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的辦公室位于_________，具體面積和布局詳見現(xiàn)場(chǎng)勘查圖。2.甲方保證所出租的辦公室符合消防安全要求，符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。3.甲方保證所出租的辦公室具備乙方需要的辦公條件，包括必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方所租辦公室的年租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。租金按半年支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的日萬分之五向甲方支付滯納金。#四、保證金及押金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃合同的規(guī)定。2.乙方在租賃期滿并交還辦公室后，甲方應(yīng)退還乙方的保證金。若乙方在租賃期內(nèi)有違規(guī)行為或未交還辦公室，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)需向甲方繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)，具體費(fèi)用按甲方規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。若乙方逾期支付，應(yīng)按逾期支付金額的日萬分之五向甲方支付滯納金。#五、承租人的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用所租辦公室進(jìn)行辦公活動(dòng)，并享有辦公室的使用權(quán)。但乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途，不得在辦公室內(nèi)從事違法活動(dòng)。若違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回辦公室。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和制度。若乙方違反規(guī)定或逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行追償。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還辦公室，并清理辦公室內(nèi)的物品和設(shè)備。若乙方未按時(shí)交還辦公室或未清理物品和設(shè)備，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金或賠償。4.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，確保辦公室的安全和衛(wèi)生。若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)辦公室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿時(shí)，乙方不得拆除裝修好的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)完好地交給甲方。若因乙方的裝修或改造導(dǎo)致甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方不得擅自將辦公室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。若違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回辦公室。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.在租賃期內(nèi)，乙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)定和制度。若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失或影響甲方的聲譽(yù)和形象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。8.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)出租辦公室時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)助乙方尋找其他合適的辦公場(chǎng)所。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的租金和租期等條款重新簽訂租賃合同。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租辦公室時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方的保證金和已支付的租金余額并賠償乙方的相關(guān)損失。但雙方協(xié)商一致的除外。9.承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任和義務(wù)（包括消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)等），確保承租區(qū)域的消防安全符合中國(guó)消防法律法規(guī)和甲方的要求。承租方不得在承租區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆物品；不得私自更改消防設(shè)備設(shè)施；嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)吸煙；嚴(yán)禁私拉亂接電纜等行為；嚴(yán)格遵守甲方的消防安全制度；積極配合當(dāng)?shù)叵啦块T的檢查工作；并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用（包括但不限于罰款、賠償金等）。若承租方違反上述規(guī)定或要求，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是擁有合法出租權(quán)的寫字樓業(yè)主，乙方有意租賃甲方的寫字樓辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的位于____________________的寫字樓辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件一《租賃物業(yè)交付確認(rèn)書》。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第____個(gè)月前將本期租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的萬分之____向甲方支付違約金。四、租賃物業(yè)的用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃物業(yè)作為辦公使用，不得用于非法用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方不得將租賃物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租給他人。五、租賃物業(yè)的交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及違約金。2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的適租性，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)工作。因甲方原因?qū)е碌淖赓U物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和完好。因乙方原因?qū)е碌淖赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓辦公室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的寫字樓辦公室出租給乙方使用，具體租賃物為位于_________的寫字樓，辦公室編號(hào)為________。2.乙方承諾租賃該辦公室僅用于辦公用途，并保證在租賃期內(nèi)不會(huì)擅自改變租賃物的用途。#二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。#三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體租金為每月______元，支付方式為每月的第一個(gè)工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方需按時(shí)足額支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。#四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，支付方式為每月的第一個(gè)工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方需按時(shí)足額支付其他費(fèi)用，若逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。#五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前與乙方協(xié)商租賃物的返還事宜，確保租賃物在返還時(shí)處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前將租賃物打掃干凈并返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持租賃物的原狀，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。#六、違約責(zé)任1.乙方若違反本合同的約定，如擅自改變租賃物的用途或逾期支付租金等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和甲方所遭受的損失來確定。#七、爭(zhēng)議解決1.若甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。#八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是擁有并合法出租位于____________________之寫字樓的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)甲方同意將位于____________________之寫字樓出租給乙方使用，具體租賃區(qū)域、面積及樓層等詳見附件《租賃物業(yè)詳情》。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定及附件中的要求使用和管理租賃物業(yè)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______期支付一次租金。租金支付時(shí)間、金額等詳見附件《租金支付計(jì)劃》。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)按照約定支付滯納金。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照每月每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月物業(yè)管理費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。此外，乙方還需承擔(dān)租賃期間因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)等。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。六、房屋修繕與使用管理乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃物業(yè)，因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償。租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，除非經(jīng)甲方書面同意對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或增設(shè)他物。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日向乙方加收滯納金。逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的，甲方有