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2025年官方認(rèn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)策劃格式一、前言房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件。為了確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī),特制定本官方認(rèn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)策劃格式。本格式適用于各類(lèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房產(chǎn)。二、正文(一)協(xié)議書(shū)標(biāo)題【____年官方認(rèn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)】(二)協(xié)議書(shū)編號(hào)【編號(hào):____】(三)協(xié)議主體甲方(轉(zhuǎn)讓方):____身份證號(hào):____乙方(受讓方):____身份證號(hào):____(四)協(xié)議正文1.房產(chǎn)基本情況(1)房產(chǎn)位置:____(2)房產(chǎn)面積:____平方米(3)房產(chǎn)性質(zhì):____(住宅、商業(yè)、辦公等)(4)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):____2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式(1)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。(2)支付方式:乙方在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),一次性支付給甲方。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)(1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收(1)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起____日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。(2)乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符后,進(jìn)行支付。5.甲方承諾(1)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。(2)甲方保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與協(xié)議約定的基本情況相符。6.乙方承諾(1)乙方保證按照協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。(2)乙方保證在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后,按照甲方提供的房產(chǎn)用途進(jìn)行合理使用。7.違約責(zé)任(1)甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。(2)乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定(1)本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(2)本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(五)簽字(或蓋章)甲方(轉(zhuǎn)讓方):____簽字(或蓋章):____日期:____乙方(受讓方):____簽字(或蓋章):____日期:____三、附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件四、結(jié)束語(yǔ)本官方認(rèn)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)策劃格式旨在為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方提供一份規(guī)范、完
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