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文檔簡介
2025年官方二手住宅交易策劃融資合同書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（融資方）：____營業執照號：____鑒于甲方擁有合法產權的二手住宅一套，乙方愿意購買該住宅，丙方愿意為乙方提供融資服務，為確保四方權益，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同，具體條款如下：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于：____房產證編號：____建筑面積：____平方米房屋結構：____房屋性質：____二、交易價格及付款方式2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）貸款部分：乙方通過丙方融資，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，具體貸款事宜由乙方與丙方另行簽訂貸款合同。三、交易流程3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋產權證、身份證等有效證件，以便乙方辦理過戶手續。3.2乙方應在辦理過戶手續之日起____個工作日內，將首付款支付給甲方。3.3乙方在辦理過戶手續之日起____個工作日內，與丙方簽訂貸款合同，并將貸款金額支付給甲方。3.4甲方應在收到乙方全部購房款之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。四、融資服務4.1丙方承諾為乙方提供以下融資服務：（1）為乙方提供貸款咨詢、貸款申請、貸款審批等服務。（2）協助乙方辦理貸款手續，確保貸款及時到賬。（3）對乙方貸款進行監管，確保貸款用于購買甲方房屋。4.2丙方應確保乙方貸款金額的合理使用，不得用于其他用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。5.3如丙方未按約定提供融資服務，導致乙方無法按時支付購房款，乙方有權解除本合同，并有權要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____
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