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文檔簡介

2025年地產合作策劃框架協議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方在房地產開發領域擁有豐富的經驗、資源及市場地位，乙方具備優秀的策劃能力與市場拓展實力，雙方為了共同實現地產項目的成功開發與運營，經充分協商，特制定本合作策劃框架協議（以下簡稱“本協議”）。一、合作宗旨1.1本協議旨在明確雙方在地產項目合作過程中的權利、義務及責任，共同推動項目的發展，實現雙方共贏。1.2雙方應充分發揮各自優勢，緊密合作，共同推進項目策劃、設計、招商、銷售、運營等環節，確保項目的高品質與高效益。二、合作項目2.1甲方負責提供項目用地、資金、建設等相關資源，乙方負責提供策劃、設計、招商、銷售、運營等專業化服務。2.2項目位于____（具體位置），占地面積____平方米，規劃用途為____（如住宅、商業、辦公等），預計總投資為____億元。三、合作內容3.1策劃與設計3.1.1乙方負責項目的整體策劃，包括項目定位、產品規劃、營銷策略等。3.1.2乙方應根據市場需求和甲方要求，提供項目設計建議，協助甲方完成項目設計。3.2招商與銷售3.2.1乙方負責項目的招商工作，包括尋找合作伙伴、洽談合作條件、簽訂合作協議等。3.2.2乙方負責項目的銷售工作，包括制定銷售策略、執行銷售計劃、完成銷售目標等。3.3運營與管理3.3.1乙方負責項目運營管理，包括物業管理、商業運營、品牌推廣等。3.3.2乙方應確保項目運營達到預期效果，實現甲方投資回報。四、合作期限4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2在合作期限內，如雙方同意延長合作期限，可另行簽訂補充協議。五、合作權益分配5.1甲方享有項目投資收益、土地使用權、產權等權益。5.2乙方享有項目策劃、設計、招商、銷售、運營等環節的收益。5.3雙方應按照本協議約定的比例分配收益，具體分配比例如下：（1）策劃與設計：乙方享有收益的____%；（2）招商與銷售：乙方享有收益的____%；（3）運營與管理：乙方享有收益的____%。六、合作風險與責任6.1雙方應共同承擔項目合作過程中的風險，包括政策風險、市場風險、投資風險等。6.2甲方應確保項目用地的合法性、合規性，如因用地問題導致項目無法進行，甲方應承擔相應責任。6.3乙方應確保策劃、設計、招商、銷售、運營等環節的合規性，如因乙方原因導致項目損失，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在合作過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____簽訂日期：____本協議旨

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