【房屋買賣合同】舊房屋購買合同8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________2.房屋面積：_______________________________（包括套內(nèi)面積和公攤面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：已取得《房屋所有權(quán)證》，無抵押、查封等情況。5.其他附屬設(shè)施：_____________________________________________。二、交易條款1.交易價格：人民幣________元整（￥________）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具體細(xì)節(jié)在附件中約定）。3.交易稅費(fèi)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.交房時間：乙方付款完畢后，甲方在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋質(zhì)量與承諾1.甲方保證所售房屋結(jié)構(gòu)完好，符合安全居住條件。2.甲方承諾在房屋交付前，結(jié)清所有與房屋有關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.甲方承諾房屋附屬設(shè)施（如家具、電器等）隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。4.如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，則視為違約，需支付違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則視為違約，需支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退房或索賠。4.其他違約情況及相關(guān)處理辦法按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。五、爭議解決方式本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的條款）以上條款經(jīng)甲乙雙方充分閱讀并理解一致后簽署。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址_________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號____________。4.房屋狀況：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。具體詳見附件《房屋狀況說明書》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采取一次性支付或分期付款的方式支付購房款項(xiàng)。具體支付方式和時間表詳見附件《支付計(jì)劃表》。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、其他事項(xiàng)約定1.甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或其他法律糾紛。如因此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方應(yīng)當(dāng)在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方就位于____________的舊房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的購買事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同訂立本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________。2.房屋類型：____________。3.建筑面積：____________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：____________。5.土地所有權(quán)性質(zhì)及使用期限：____________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥______元）給甲方。（2）甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）____________元整（￥______元）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)等相關(guān)事宜。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于裝修、家具、電器等（詳見附件清單），隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.甲方應(yīng)保證所交付的房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合約定的使用功能。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。待不可抗力因素消失后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行合同或終止合同。第六條其他約定事項(xiàng)篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方同意就甲方所有的舊房屋進(jìn)行交易，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為___________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。3.房屋所有權(quán)證號為___________________，土地使用權(quán)證號為___________________。4.房屋內(nèi)的家具、電器及附屬設(shè)施等詳見附件《房屋內(nèi)物品清單》。第二條交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房屋交易價格為人民幣_______元（大寫：__________________）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（大寫：__________________）給甲方。3.甲方在收到定金后______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。4.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元（大寫：__________________）。5.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。3.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋及附件《房屋內(nèi)物品清單》所列物品。4.如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付定金和剩余房款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附件《房屋內(nèi)物品清單》所列物品。3.如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋及附件《房屋內(nèi)物品清單》所列物品，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)篇5甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有意出售該房屋給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________2.房屋類型：____________________________3.房屋面積：____________________________4.其他附屬設(shè)施：__________________________（如家具、電器等）二、交易條款1.房屋價格：雙方商定，房屋的總價為人民幣________元整。該價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）______年______月______日前支付房款余額人民幣______元整。3.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。交付后，房屋的使用權(quán)歸乙方所有。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何法律障礙。如出現(xiàn)與此相反的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.在本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。所有相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方在購房后的裝修、改造等行為應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金為總房款的______%。2.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為總房款的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付總房款______%的違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（簽字）蓋章）簽署日期：_________年______月______日乙方（購買人）：__________________（簽字）（蓋章）簽署日期：_________年______月______日此合同已仔細(xì)閱讀并完全理解所有內(nèi)容，甲乙雙方自愿簽署以上協(xié)議以完成房屋買賣交易。合同格式清晰明了，內(nèi)容完整詳盡且符合法律要求。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就舊房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________。2.房屋類型：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_______________。5.其他附屬設(shè)施：_______________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣_______________元整（￥________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付余款人民幣______元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法交易或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時間支付房款，則每天需按照未支付金額的千分之______向甲方支付違約金。2.如甲方未按照約定時間交付房屋或未履行其他協(xié)助義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方就甲方所持有的舊房屋（以下簡稱“本合同房屋”）的買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同以共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附件《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。2.甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，本合同房屋的交易價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥______）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）_________元整（￥______）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后的______日內(nèi)，將本合同房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及其配套完整無損。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在本合同房屋上的產(chǎn)權(quán)得到合法登記。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在乙方支付完購房款后未按約定交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣______元。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同。2.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的購房款外，還應(yīng)按購房款的______%向乙方支付違約金。3.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣______元。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同房屋的租賃、抵押、查封等狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前告知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。若因甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：________________