甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度閑置校舍租賃合同附校園內國際交流與合作項目合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、閑置校舍租賃1.校舍描述校舍名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑總面積______平方米。校舍應符合國家相關安全標準和租賃要求，包括但不限于消防設施、水電供應等。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。二、租賃條件與費用1.租賃條件乙方應遵守甲方關于校舍使用的規定，包括但不限于不得擅自改變校舍結構、不得從事非法活動等。乙方應保持校舍的清潔、安全和完好，對因乙方原因造成的損壞負責修復。2.租金租金為每月______元，按月支付，每月______日前支付。三、校園內國際交流與合作項目合作協議1.項目描述乙方將在甲方校園內開展國際交流與合作項目，項目內容包括但不限于______。項目應符合國家相關法律法規和甲方校園管理要求。2.合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿后，如雙方同意，可續簽合作協議。四、其他條款1.違約責任如任何一方違反本合同或合作協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方對本合同或合作協議的爭議應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的校舍進行監督檢查，確保其符合租賃條件和項目合作協議的要求。有權根據項目進展和校園管理需要調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃條件的校舍，并確保校舍安全、整潔。為乙方開展項目提供必要的支持和協助，如協調校園內資源等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用校舍進行項目活動，并享有校舍內的相關設施和服務。如因甲方原因導致租賃條件變更或項目受阻，有權要求甲方承擔相應責任。義務：遵守租賃合同和項目合作協議的條款，合理使用校舍。保持校舍的整潔和完好，對因乙方原因造成的損壞負責修復。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃校舍前應對校舍進行檢查，確保其符合租賃要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或提交文件的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的校舍條件、項目合作協議的要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復損壞等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內（具體時長）支付第一個月的租金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應在簽訂租賃合同的同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為后，保證金全額退還。3.逾期付款乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合要求的校舍，每逾期一天，應按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方違反項目合作協議，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、項目設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。