甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高科技農業用地及地上建筑轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉讓地塊描述1.地塊名稱與位置地塊1：名稱為______，位于______（詳細說明如經緯度、行政區域等）。地塊2（如有）：名稱為______，位于______。轉讓地塊應符合國家相關法律法規以及甲方特定的土地要求（如用途、面積、地形等）。2.土地質量要求甲方保證所轉讓地塊的土地權屬清晰，無權屬爭議，且不存在任何法律糾紛。土地質量應滿足高科技農業用地及地上建筑的要求，包括但不限于土壤肥力、水源、交通便利性等方面的要求。甲方保證所轉讓地塊在正常使用條件下，不出現因土地質量問題導致的農業產出下降或建筑安全隱患。二、轉讓數量與價格1.轉讓數量甲方預計轉讓的地塊數量如下：地塊1：面積為______（單位）。地塊2（如有）：面積為______（單位）。實際轉讓數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.轉讓單價與總價地塊1的單價為______元/（單位），地塊2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。三、轉讓時間與地點1.轉讓時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成地塊的轉讓手續。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將地塊相關權屬證明文件交付給乙方。2.轉讓地點地塊轉讓手續辦理地點為______（詳細地址），地上建筑轉讓地點為______（詳細地址）。四、轉讓條件與責任1.轉讓條件乙方在合同簽訂前應具備相應的資質和條件，包括但不限于農業用地使用權、地上建筑使用權等。乙方在合同簽訂前應向甲方提供相關證明文件，證明其具備轉讓條件。2.轉讓責任甲方保證所轉讓地塊及地上建筑的質量和權屬，并對因轉讓而產生的任何法律糾紛承擔責任。乙方在取得地塊及地上建筑后，應按照合同約定合理使用，不得擅自改變用途或進行任何非法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的地塊及地上建筑進行驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據農業用地及地上建筑的使用情況調整轉讓數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的地塊及地上建筑，并按照合同約定支付轉讓款。為乙方辦理轉讓手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量完成地塊及地上建筑的轉讓。對甲方提供的與地塊及地上建筑相關的農業用地及建筑要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式乙方應在轉讓前對地塊及地上建筑進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到地塊及地上建筑后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標準交付標準以本合同約定的地塊名稱、位置、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換地塊或地上建筑等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據農業用地及地上建筑的使用進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地塊及地上建筑后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地塊及地上建筑的交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的地塊及地上建筑，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉讓費用、土地使用費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量完成地塊及地上建筑的轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的地塊及地上建筑不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的地塊及地上建筑，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因地塊及地上建筑質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于地塊轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期