甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

加油站土地使用權轉讓及2025年度租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權轉讓1.土地使用權描述土地使用權名稱：______土地使用權面積：______土地使用權位置：______土地使用權性質：______土地使用權期限：______土地使用權應符合國家相關法律法規及甲方特定的土地使用權要求。2.土地使用權質量要求甲方提供的土地使用權應具備合法權屬證明文件，如土地使用權證書等。土地使用權應符合乙方經營加油站的需求，包括但不限于交通便利、安全等要求。甲方保證所提供土地使用權在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因土地使用權質量問題導致的經營困難。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃協議。2.租賃費用土地使用權租金為每月______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。本協議租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據實際情況進行調整。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地使用權交付至乙方指定地點。乙方應在收到土地使用權后______個工作日內辦理完畢相關手續。2.交地地點土地使用權交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及甲方相關管理規定，合法經營加油站。2.乙方不得擅自改變土地使用權的用途，如需改變，應經甲方書面同意。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將土地使用權恢復原狀，并交還甲方。4.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地使用權進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地。有權在租賃期滿或乙方違約時收回土地使用權。義務：向乙方提供符合約定條件的土地使用權，并確保土地使用權的合法性。在租賃期間，為乙方提供必要的土地使用權變更手續服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照約定使用土地使用權，并享有土地使用權產生的收益。有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果選擇續租或退租。義務：按時支付土地使用權租金，并遵守國家法律法規及甲方管理規定。不得擅自改變土地使用權用途，不得損害土地使用權及地上設施。六、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃協議。2.租賃費用土地使用權租金為每月______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。本協議租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據實際情況進行調整。七、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地使用權交付至乙方指定地點。乙方應在收到土地使用權后______個工作日內辦理完畢相關手續。2.交地地點土地使用權交付地點為______（詳細地址）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付土地使用權，每逾期一天，應按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回土地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變土地使用權用途或損害土地使用權及地上設施，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲