甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

年租房合同（二零二五年度）綠色環保辦公樓租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為綠色環保辦公樓，規格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。租賃物應符合國家相關環保標準以及甲方特定的租賃要求（如節能減排、綠色認證等）。2.租賃物質量要求乙方應按照租賃物的設計用途進行使用，不得擅自改變其結構和使用功能。乙方保證在租賃期間，租賃物不出現因質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續租。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成驗收，并在驗收合格后正式開始使用租賃物。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址，乙方應確保該地址符合租賃物的使用要求。四、租賃物維護與管理1.維護責任乙方應愛護租賃物，合理使用，并承擔因不當使用造成的損壞責任。2.運輸責任乙方自行承擔因租賃物進出所發生的運輸費用和風險。甲方對乙方使用租賃物過程中的運輸安全不承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的綠色環保辦公樓進行檢查，確保其符合租賃合同和使用要求。有權根據乙方使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方并經乙方同意。義務：在租賃期間保持綠色環保辦公樓的良好狀態，確保其符合環保標準。為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定的用途使用綠色環保辦公樓。有權在租賃期間對綠色環保辦公樓進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。保持綠色環保辦公樓的清潔和整潔，不得擅自改變其結構和使用功能。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對綠色環保辦公樓進行自檢，確保其符合租賃合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的綠色環保辦公樓狀態、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設施設備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方剩余租金的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供綠色環保辦公樓或未履行物業管理義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方擅自改變綠色環保辦公樓的結構或使用功能，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。