甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廣州2025年度商業地產租賃合同及市場推廣合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：廣州商業地產租賃甲方地址：廣州市天河區珠江新城某路某號甲方聯系方式：0205678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：廣州某商業管理乙方地址：廣州市越秀區環市東路某號乙方聯系方式：02087654321法定代表人（如有）：一、租賃標的描述1.租賃標的租賃標的為甲方位于廣州市天河區珠江新城某路某號的商業地產，具體面積為______平方米。乙方租賃該商業地產用于______（詳細說明如商業用途、經營內容等）。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金租金總額為______元/月，租金按月支付。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方應承擔與租賃標的相關的所有稅費、物業管理費、水電費等費用。三、交房及驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃標的交付給乙方。2.驗收乙方應在收到租賃標的后______個工作日內對租賃標的進行驗收，如有問題應及時通知甲方。四、市場推廣合作1.推廣內容甲方同意乙方對租賃標的進行市場推廣，推廣內容包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。2.推廣費用推廣費用由乙方承擔，具體費用根據雙方協商確定。乙方應在推廣活動開始前______個工作日內將推廣費用支付至甲方指定賬戶。3.推廣效果乙方應確保推廣活動達到預期效果，如未達到預期效果，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商業地產進行合理使用和收益，包括但不限于出租、轉租等。有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保符合法律法規和合同約定。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的商業地產，并保證其安全、衛生、設施完備。在租賃期限內，不得無故提高租金或單方面解除合同。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權使用租賃的商業地產進行約定的經營活動。有權按照合同約定進行裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。義務：按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金。保持租賃商業地產的整潔和完好，不得擅自改變結構或用途。六、租賃期限及續約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續約租賃期滿前______個月，乙方有權向甲方提出續約申請，雙方應協商一致后簽訂續約合同。七、租金及支付方式1.租金租金總額為______元/月，租金按月支付。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商業地產或無故提高租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方單方面解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商業地產的結構或用途，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、市場推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽