甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

長沙市2025年度租賃房屋租賃合同違約責任書模板甲方（出租方）：甲方名稱：長沙市房屋租賃管理甲方地址：長沙市岳麓區某街道某號甲方聯系方式：02788888888法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：長沙市雨花區某街道某號乙方聯系方式定代表人：一、違約責任1.乙方未按時支付租金的違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_____%，自逾期之日起計算至實際支付之日止。2.乙方提前終止租賃合同的違約責任若乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付違約金，違約金為______元/月，自合同終止之日起計算至實際搬離之日止。3.甲方未按時交付房屋的違約責任若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為______元/月，自合同約定交付之日起計算至實際交付之日止。4.乙方損壞房屋或設施的違約責任若乙方在租賃期間損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，修復或賠償費用根據實際情況確定。二、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向長沙市某人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。四、附件1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.乙方身份證復印件五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋的安全和完好。有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應的法律措施。義務：在租賃期間，保證房屋的居住安全，及時維修房屋的損壞部分。在合同到期時，將房屋完好無損地交還給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用房屋，享有房屋內的居住權益。有權在合同到期后獲得房屋的退還，無損壞責任。義務：按時支付租金，不得拖欠或延遲。不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或轉借他人。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃房屋時，應與甲方共同對房屋進行驗收，確認房屋的完好情況。甲方應在租賃合同簽訂后______個工作日內提供房屋驗收報告，乙方應在收到報告后______個工作日內簽字確認。2.驗收標準驗收標準以房屋的實際狀況和合同約定為準，包括房屋的結構、設施、裝修等。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內進行修復或更換，乙方應在接到通知后______個工作日內確認。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時間為每月的______日。3.房屋退還押金乙方在合同到期或提前終止租賃關系時，如房屋無損壞，甲方應無息退還乙方支付的首付款和押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____