個人公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋配套設施：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租賃保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方退還乙方租賃保證金，扣除乙方應支付的費用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________個工作日內無息退還給乙方。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在租賃期限開始前________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后________個工作日內對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定或存在缺陷的，應及時通知甲方進行修復。

五、維修與養護

1.乙方在使用房屋過程中，應合理使用、愛護房屋及配套設施，保持房屋整潔。

2.房屋及配套設施的維修與養護責任，雙方按以下方式承擔：

（1）房屋主體結構、承重結構、屋頂、衛生間、廚房的維修與養護由甲方負責；

（2）其他設施設備的維修與養護由乙方負責。

六、租賃期間的費用

1.水電費：租賃期間的水電費由乙方負責繳納，具體費用以實際使用為準。

2.物業管理費：租賃期間物業管理費由乙方按物業管理公司的規定繳納。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金________%的違約金；

（2）甲方未按約定修復房屋缺陷，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金________%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金________%的違約金；

（2）乙方損壞房屋或配套設施，應承擔相應的修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（物業管理方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。同時，為保障房屋及配套設施的維護和管理，甲方委托丙方作為物業管理方，對房屋進行日常管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋配套設施：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租賃保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方退還乙方租賃保證金，扣除乙方應支付的費用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________個工作日內無息退還給乙方。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在租賃期限開始前________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后________個工作日內對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定或存在缺陷的，應及時通知甲方進行修復。

五、物業管理

1.甲方委托丙方作為物業管理方，對房屋進行日常管理。

2.丙方應按照甲方的要求，對房屋進行定期檢查、維修和養護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.丙方有權對乙方在租賃期間違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

六、維修與養護

1.房屋主體結構、承重結構、屋頂、衛生間、廚房的維修與養護由甲方負責；

2.其他設施設備的維修與養護由乙方負責，但需在甲方同意的情況下進行。

七、租賃期間的費用

1.水電費：租賃期間的水電費由乙方負責繳納，具體費用以實際使用為準。

2.物業管理費：租賃期間物業管理費由乙方按物業管理公司的規定繳納。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金________%的違約金；

（2）甲方未按約定修復房屋缺陷，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金________%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金________%的違約金；

（2）乙方損壞房屋或配套設施，應承擔相應的修復或賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按照約定進行房屋管理，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金________%的違約金；

（2）丙方未妥善處理乙方投訴，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常管理，確保房屋及配套設施的正常使用，降低甲方在租賃期間的風險。

2.丙方對乙方進行監督和管理，維護甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的租賃和使用享有主導權。

2.甲方通過委托丙方進行物業管理，實現自身權益的最大化，降低租賃風險，提高租賃收益。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

丙方（物業管理方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（物業管理方）名稱：________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。同時，為保障房屋及配套設施的維護和管理，乙方委托丙方作為物業管理方，對房屋進行日常管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋配套設施：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租賃保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方退還乙方租賃保證金，扣除乙方應支付的費用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________個工作日內無息退還給乙方。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在租賃期限開始前________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后________個工作日內對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定或存在缺陷的，應及時通知甲方進行修復。

五、物業管理

1.乙方委托丙方作為物業管理方，對房屋進行日常管理。

2.丙方應按照乙方的要求，對房屋進行定期檢查、維修和養護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.丙方有權對甲方在租賃期間違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

六、維修與養護

1.房屋主體結構、承重結構、屋頂、衛生間、廚房的維修與養護由甲方負責；

2.其他設施設備的維修與養護由乙方負責，但需在甲方同意的情況下進行。

七、租賃期間的費用

1.水電費：租賃期間的水電費由乙方負責繳納，具體費用以實際使用為準。

2.物業管理費：租賃期間物業管理費由乙方按物業管理公司的規定繳納。

八、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如發現房屋存在安全隱患或影響正常使用的缺陷，乙方有權要求甲方立即修復。

2.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于日常清潔、綠化維護、安全保障等。

九、甲方違約責任

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金________%的違約金；

2.甲方未按約定修復房屋缺陷，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金________%的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙