個人期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房一套。

2.賣方同意出售該期房給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時間：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：買方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：買方于房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于房屋交付前，向買方提供房屋交付通知書，約定交付時間。

2.買方應(yīng)在收到房屋交付通知書后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.買方身份證復(fù)印件

4.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房一套。

2.賣方同意出售該期房給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時間：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：買方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：買方于房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下買方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項。

3.丙方保證在賣方未按約定交付房屋的情況下，協(xié)助買方追究賣方的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋預(yù)售許可證復(fù)印件、房屋買賣合同登記申請書等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗收，并要求賣方提供房屋驗收合格證明。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保能力證明。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

2.賣方未按約定提供房屋相關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況。

4.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋交付通知書，約定交付時間。

2.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋驗收合格證明。

3.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方在房屋交付過程中得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低買方的交易風(fēng)險，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過限制賣方的違約行為，保障交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.買方身份證復(fù)印件

4.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保能力證明

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)位于____________________的住宅項目，并已取得預(yù)售許可證。

2.購房者有意向購買開發(fā)商開發(fā)的期房，但因資金問題，需要通過丙方提供融資服務(wù)。

3.開發(fā)商、購房者及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時間：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：購房者于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：購房者于房屋交付前，向開發(fā)商支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為購房者提供總額不超過房屋總價一定比例的融資服務(wù)。

2.購房者需按照丙方的融資方案，支付相應(yīng)的融資費用和利息。

3.丙方保證在購房者未按約定支付房款的情況下，有權(quán)向購房者追索欠款。

四、開發(fā)商權(quán)益保障

1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付房款，并在購房者未按約定支付時，采取必要的法律措施。

2.開發(fā)商有權(quán)要求丙方在購房者違約時，提供必要的協(xié)助和追索權(quán)利。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.購房者未按約定支付首付款或尾款的，應(yīng)向開發(fā)商支付_____%的違約金，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。

2.購房者在未支付全部房款前，不得擅自處分房屋。

3.購房者不得以任何理由拒絕接收房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求購房者按照融資協(xié)議支付融資費用和利息。

2.丙方有權(quán)在購房者違約時，采取包括但不限于訴訟在內(nèi)的法律手段追索欠款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為開發(fā)商，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保項目的順利銷售和資金回籠，同時通過限制購房者的違約行為，保障項目的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

購房者作為甲方，在本合同中處于從屬地位。弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，確保開發(fā)