中介房子銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買該標的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應在標的房屋交付之日起____________________個工作日內，向出賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

1.出賣方應于____________________年____________________月____________________日前將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應在標的房屋交付后____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________個工作日內向出賣方支付房屋尾款。

四、稅費承擔

1.標的房屋的稅費由買受方承擔。

2.買受方應在標的房屋交付后____________________個工作日內，向出賣方支付全部稅費。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房屋價格的____________________%。

2.買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）標的房屋買賣合同復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買該標的房屋，并委托中介方提供中介服務。

3.中介方同意接受買受方的委托，提供中介服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、中介服務及費用

1.中介方負責協助買受方與出賣方達成標的房屋的買賣協議。

2.中介服務費用為標的房屋成交價的____________________%。

3.中介服務費用由買受方支付，支付時間為達成買賣協議后____________________個工作日內。

三、甲方權益保障

1.出賣方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.出賣方承諾在標的房屋交付前，確保房屋內無任何租賃、抵押等權利負擔。

3.出賣方同意在標的房屋交付后，買受方有權按照房屋現狀進行裝修和改造。

四、買受方權益保障

1.買受方有權在標的房屋交付前，對房屋進行實地查看，了解房屋狀況。

2.買受方有權在標的房屋交付后，按照約定進行裝修和改造。

3.買受方有權在標的房屋交付后，要求出賣方提供相關房屋使用說明書和保修卡。

五、違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房屋價格的____________________%。

2.買受方未按約定時間支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

3.買受方在未支付全部房款前，不得對標的房屋進行裝修和改造。

4.買受方在未支付全部房款前，不得將標的房屋轉讓、抵押或出租。

六、中介方責任及權利

1.中介方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。

2.中介方有權在買賣協議達成后，收取中介服務費用。

3.中介方在履行中介職責過程中，如因自身原因導致買賣協議無法達成，不承擔任何責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）中介服務協議復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業服務，保障買賣雙方的權益，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保標的房屋的權屬清晰，保障甲方在交易過程中的權益，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保交易順利進行。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買受方由于資金周轉問題，無法一次性支付全部房款，故尋求擔保方提供擔保服務。

3.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、擔保服務內容及費用

1.擔保方同意在買受方無法按時支付房款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

2.擔保服務費用為標的房屋成交價的____________________%。

3.擔保服務費用由買受方支付，支付時間為達成買賣協議后____________________個工作日內。

三、乙方權益保障

1.買受方有權在標的房屋交付前，對房屋進行實地查看，了解房屋狀況。

2.買受方有權在標的房屋交付后，按照約定進行裝修和改造。

3.買受方有權在標的房屋交付后，要求出賣方提供相關房屋使用說明書和保修卡。

四、甲方權益保障

1.出賣方保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.出賣方承諾在標的房屋交付前，確保房屋內無任何租賃、抵押等權利負擔。

3.出賣方同意在標的房屋交付后，買受方有權按照房屋現狀進行裝修和改造。

五、違約責任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房款的，應向擔保方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.出賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房屋價格的____________________%。

3.買受方在未支付全部房款前，不得對標的房屋進行裝修和改造。

4.買受方在未支付全部房款前，不得將標的房屋轉讓、抵押或出租。

六、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證其提供的擔保服務真實、合法、有效。

2.擔保方有權在買受方無法按時支付房款時，按照本合同約定履行擔保責任。

3.擔保方在履行擔保職責過程中，如因自身原因導致無法履行擔保責任，不承擔任何責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）擔保協議復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保買受方在購房過程中的權益得到充分保障，通過增