出售格子商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于_________的格子商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于_________，具體地址為_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪性質(zhì)：格子商鋪。

1.4商鋪權(quán)屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1合同標(biāo)的：賣方將上述商鋪出售給買方。

2.2合同價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（￥_________元整）。

2.3付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部合同價(jià)款。

三、合同履行

3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將商鋪交付給買方。

3.2交付條件：賣方應(yīng)在交付時(shí)確保商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他影響買賣合同履行的情況。

3.3接收時(shí)間：買方應(yīng)于賣方交付商鋪之日起_________日內(nèi)接收并驗(yàn)收商鋪。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1合同解除條件：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.2違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）

2.房屋買賣合同

3.土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

4.附屬設(shè)施清單

5.其他有關(guān)文件

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）

2.房屋買賣合同

3.土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

4.附屬設(shè)施清單

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于_________的格子商鋪，買方有意購買該商鋪，為確保交易安全，丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于_________，具體地址為_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪性質(zhì)：格子商鋪。

1.4商鋪權(quán)屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1合同標(biāo)的：賣方將上述商鋪出售給買方。

2.2合同價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（￥_________元整）。

2.3付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部合同價(jià)款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)付款的情況下，立即代為支付全部或部分合同價(jià)款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付合同價(jià)款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在交付商鋪前提供必要的資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

4.3賣方有權(quán)要求買方在交付商鋪后，承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和運(yùn)營責(zé)任。

五、買方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1買方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.2買方應(yīng)在交付商鋪前，確保自身具備合法的購買資格。

5.3買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4若買方未按時(shí)付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、第三方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，享有要求賣方按照合同約定交付商鋪的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求買方提供與購買商鋪相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）

2.房屋買賣合同

3.土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

4.附屬設(shè)施清單

5.其他有關(guān)文件

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障商鋪順利出售。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)為買方提供安全保障，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的商用物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保物業(yè)的規(guī)范管理和承租方的合法權(quán)益，丙方同意擔(dān)任物業(yè)管理方。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位置：位于_________，具體地址為_________。

1.2物業(yè)面積：_________平方米。

1.3物業(yè)性質(zhì)：商用物業(yè)。

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、租賃標(biāo)的及租金

2.1租賃標(biāo)的：甲方將上述商用物業(yè)出租給乙方。

2.2租金：人民幣_(tái)________元整（￥_________元整）每月，共計(jì)_________個(gè)月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。

三、管理方責(zé)任

3.1管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和安全保障。

3.2管理方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理規(guī)定，并確保其執(zhí)行。

3.3管理方應(yīng)協(xié)助乙方解決在物業(yè)使用過程中遇到的問題。

四、承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，開展經(jīng)營活動(dòng)。

4.2承租方有權(quán)要求甲方和丙方確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前_________日通知甲方和丙方。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付物業(yè)給承租方。

5.3甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、管理方權(quán)益與責(zé)任

6.1管理方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并用于物業(yè)的維護(hù)和管理。

6.2管理方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。

6.3管理方在履行管理職責(zé)過程中，應(yīng)保障承租方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）

2.物業(yè)租賃合同

3.管理方資質(zhì)證明文件（復(fù)印件）

4.物業(yè)設(shè)施清單

5.其他有關(guān)文件

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃物業(yè)期間能夠獲得