公用土地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公用土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向在上述土地上使用該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方使用甲方土地事宜，達成如下協議：

一、土地使用基本情況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍為_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

二、土地使用期限

1.乙方使用土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期滿后，如乙方繼續使用土地，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、土地使用費用

1.乙方應按甲方要求支付土地使用費，土地使用費按_________________________標準計算。

2.乙方應于每年____月____日前支付當年的土地使用費，逾期未支付的土地使用費，甲方有權依法追討。

四、土地使用權利與義務

1.乙方在使用土地期間，享有以下權利：

（1）在甲方同意的范圍內，對土地進行開發、建設、使用等活動；

（2）在甲方同意的范圍內，對土地上的建筑物、構筑物等進行維修、改建、拆除等活動；

（3）在甲方同意的范圍內，將土地出租、抵押、轉讓等。

2.乙方在使用土地期間，應承擔以下義務：

（1）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（2）按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質；

（3）保護土地資源，不得破壞生態環境；

（4）按照甲方要求，接受土地使用情況的監督檢查。

五、違約責任

1.乙方如未按時支付土地使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金按_________________________計算。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如未按時交付土地，應向乙方支付違約金，違約金按_________________________計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用許可證

2.土地使用權屬證明

3.乙方營業執照

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公用土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向在上述土地上使用該土地，丙方作為乙方使用土地的擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方使用甲方土地事宜，達成如下協議：

一、土地使用基本情況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍為_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

二、土地使用期限

1.乙方使用土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期滿后，如乙方繼續使用土地，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、土地使用費用

1.乙方應按甲方要求支付土地使用費，土地使用費按_________________________標準計算。

2.乙方應于每年____月____日前支付當年的土地使用費，逾期未支付的土地使用費，甲方有權依法追討。

四、丙方責任

1.丙方對本合同中乙方的義務承擔連帶責任，包括但不限于土地使用費的支付、乙方違約行為的賠償等。

2.丙方應保證其具備履行擔保義務的能力，并在本合同簽訂之日起向甲方提供相應的擔保文件。

五、甲方的權益與權利

1.甲方享有對土地的完全使用權，乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權對乙方在土地上的建設活動進行監督，確保其符合相關法律法規和合同約定。

3.甲方有權要求乙方定期提交土地使用情況報告，包括但不限于土地使用情況、建設進度、財務狀況等。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的義務與責任

1.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內支付土地使用費。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，并確保其建設活動符合相關法律法規和合同約定。

3.乙方應接受甲方的監督檢查，并積極配合甲方對土地使用情況的調查。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付土地使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金按_________________________計算。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在土地使用期間，如發生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用許可證

2.土地使用權屬證明

3.乙方營業執照

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方擔保文件

6.其他有關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低風險。同時，甲方的權益得到強化，包括對土地的完全使用權、監督檢查權以及違約解除權等，保障了甲方在土地使用過程中的主導地位。乙方在合同中承擔更多的義務和責任，以及違約限制條款，確保了甲方利益的實現。本合同旨在通過明確各方的責權利，實現甲乙丙三方利益的平衡，確保土地使用的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方作為房地產開發企業，擁有位于_________________________的房地產開發項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買該項目中的住宅單元，丙方作為乙方的貸款擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方項目住宅單元事宜，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目位置：位于_________________________，總建筑面積_________________________平方米。

2.住宅單元數量：_________________________套。

3.住宅單元戶型：_________________________。

二、購房協議

1.乙方同意購買甲方項目中的_________________________住宅單元，購房面積為_________________________平方米。

2.乙方購買該住宅單元的總價為_________________________元，支付方式為_________________________。

三、丙方責任

1.丙方為本協議項下乙方的貸款提供擔保，確保乙方按照約定支付購房款項。

2.丙方應保證其具備履行擔保義務的能力，并在本協議簽訂之日起向甲方提供相應的擔保文件。

四、乙方的權益與權利

1.乙方享有購買甲方項目住宅單元的權利，甲方應保證住宅單元的質量符合國家標準。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付住宅單元，并在交付前進行質量檢查。

3.乙方在購房過程中，有權了解項目的進展情況，包括但不限于施工進度、配套設施等。

4.乙方有權在合同約定的范圍內，對住宅單元進行裝修和改造。

五、甲方的義務與責任

1.甲方應按照合同約定的時間完成住宅單元的建設，確保住宅單元的質量合格。

2.甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等。

3.甲方應按照合同約定的時間向乙方交付住宅單元，并配合乙方進行質量檢查。

4.甲方應保證項目配套設施的完善，包括但不限于供水、供電、供暖等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按_________________________計算。

2.乙方如違反本協議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在購房過程中，如發生任何違約行為，甲方有權解除本協議，并要求丙方履行擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目規劃許可證

2.項目施工許可證

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保文件

5.其他有關文件

乙方作為購房者