買房轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）土地使用年限：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整，作為購房定金；

（2）甲方于本合同簽訂之日起__個月內，向乙方支付人民幣____________________元整，用于支付購房款；

（3）甲方于本合同簽訂之日起__年內，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將本合同標的物的產權過戶至甲方名下。

3.2甲方在收到乙方提供的產權過戶手續及相關文件后，應在__個工作日內完成產權過戶手續。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物的稅費由雙方按國家規定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為人民幣____________________元整。

5.2甲方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3乙方逾期交付房產的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.本合同補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保服務，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）土地使用年限：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整，作為購房定金；

（2）甲方于本合同簽訂之日起__個月內，向乙方支付人民幣____________________元整，用于支付購房款；

（3）甲方于本合同簽訂之日起__年內，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下對甲方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣____________________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同約定的全部付款義務之日止。

3.3丙方擔保方式為連帶責任擔保，即當甲方未按約定履行付款義務時，丙方應承擔連帶清償責任。

四、交付及過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將本合同標的物的產權過戶至甲方名下。

4.2甲方在收到乙方提供的產權過戶手續及相關文件后，應在__個工作日內完成產權過戶手續。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的稅費由雙方按國家規定各自承擔。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定交付房產，并確保房產權屬清晰、無任何權屬爭議。

6.2甲方有權要求乙方在交付房產前，提供房產的產權證明、土地使用權證等相關文件。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保其按時支付購房款。

七、乙方的義務

7.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方提供房產的產權證明、土地使用權證等相關文件。

7.2乙方應在本合同約定的交付期限內，將房產交付給甲方，并確保房產無任何權利瑕疵。

7.3乙方應在本合同約定的過戶期限內，協助甲方辦理房產過戶手續。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.2乙方提供的房產存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、丙方的責任

9.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務，確保甲方按時支付購房款。

9.2丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方丙方，旨在保障甲方在購買房產過程中的權益。丙方的擔保服務使得甲方在支付購房款時有了更可靠的保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時，本合同以甲方權益為主導，優先保障了甲方的利益，增加了甲方的權利條款和多種利益條款，同時強化了乙方的違約責任和限制條款，確保了甲方的權益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方的擔保服務增加了交易的安全性，降低了甲方的風險。

2.增強甲方信心：丙方的擔保使得甲方對交易更有信心，有利于交易的順利進行。

3.促進交易完成：丙方的擔保有助于加快交易進程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.降低交易風險：通過增加甲方的權利條款和利益條款，降低甲方在交易中的風險。

3.促進交易公平：本合同明確了雙方的義務和責任，有利于維護交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為滿足甲方的融資需求，丙方同意提供融資服務，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）土地使用年限：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）丙方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整，作為購房款的一部分；

（2）丙方于本合同簽訂之日起__個月內，向甲方支付人民幣____________________元整，用于支付購房款；

（3）丙方于本合同簽訂之日起__年內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為本合同項下的購房款提供融資服務。

3.2丙方融資的金額為人民幣____________________元整，融資期限自本合同簽訂之日起至丙方收回融資本金及利息之日止。

3.3丙方融資的利率為____________________%，丙方有權根據市場情況調整利率。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將本合同標的物的產權過戶至乙方名下。

4.2乙方在收到甲方提供的產權過戶手續及相關文件后，應在__個工作日內完成產權過戶手續。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的稅費由雙方按國家規定各自承擔。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產，并確保房產權屬清晰、無任何權屬爭議。

6.2乙方有權要求甲方在交付房產前，提供房產的產權證明、土地使用權證等相關文件。

六、甲方的義務

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方提供房產的產權證明、土地使用權證等相關文件。

6.2甲方應在本合同約定的交付期限內，將房產交付給乙方，并確保房產無任何權利瑕疵。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款，包括定金和分期付款。

7.2甲方有權要求乙方在未按約定支付購房款的情況下，按照合同約定支付違約金。

八、甲方的義務

8.1甲方應確保房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方應配合乙方完成產權過戶手續，并承擔相關稅費。

九、丙方的權利

9.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，包括定金和分期付款。

9.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方回購房產或承擔相應的法律責任。

十、甲方的違約責任

10.1甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

10.2甲方提供的房產存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

十一、丙方的違約責任

11.1丙方未按約定提供融資服務的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

11.2丙方融資利率調整未及時通知乙方的，應承擔相應的法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進