農村改造房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農村改造房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應在房屋驗收合格后____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收標準：____________________

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

2.房屋交付后產生的物業管理費、水電費等費用，由____________________方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的農村改造房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并約定由丙方作為擔保方提供連帶責任擔保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應在房屋驗收合格后____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下甲方的付款義務提供連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供擔保函。

3.丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得擅自變更或撤銷擔保。

4.若甲方未按約定支付房款，丙方應在接到乙方書面通知之日起____________________個工作日內，支付全部未付款項。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收標準：____________________

五、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

2.房屋交付后產生的物業管理費、水電費等費用，由____________________方承擔。

六、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付時提供房屋質量保證書。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間提供擔保情況的書面報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方違反房屋質量保證條款的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，不得擅自變更房屋結構或用途。

4.乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押或轉讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）丙方擔保函

（4）其他相關證明材料

本合同引入第三方主體丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易安全。甲方作為主導方，享有對房屋的購買權、驗收權、質量保證請求權等權益，并有權要求擔保方提供擔保。乙方作為賣方，需遵守合同約定，承擔交付房屋、保證房屋質量等義務。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，保障甲方的付款安全。通過本合同的簽訂，甲方的權益得到充分保障，同時乙方和丙方的責任和義務也得到明確，有利于維護交易各方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方的合法權益。

2.提高交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

3.促進房屋交易市場健康發展，維護交易雙方的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的付款安全，降低交易風險。

2.增加交易信用，提高交易效率。

3.促進擔保市場的發展，為交易提供更多保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）欲出售。

2.甲方有意購買該房產。

3.乙方同意通過丙方作為中介方進行房產交易，丙方作為中介方提供專業服務。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產面積：____________________（平方米）

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、房產價格及支付方式

1.房產總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付房產總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付房產總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應在房屋驗收合格后____________________個工作日內，向乙方支付房產總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房產交易，并提供專業服務。

2.丙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，完成房產交易的相關手續。

3.丙方有權收取中介服務費，服務費金額為房產總價款的____________________%。

四、房產交付及驗收

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房產交付給甲方。

2.甲方應在收到房產后____________________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收標準：____________________

五、稅費及費用承擔

1.房產買賣過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

2.房產交付后產生的物業管理費、水電費等費用，由____________________方承擔。

六、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供支付能力的證明文件。

3.乙方有權要求丙方提供房產交易過程中的服務報告。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付房產總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方在未完成支付前，不得要求乙方提前交付房產。

3.甲方在未完成支付前，不得要求乙方提供