中介房產托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），現因甲方因故無法親自管理該房產，甲方同意將對該房產的管理權委托給乙方進行托管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，負責對該房產進行日常管理，包括但不限于：房屋租賃、物業管理、維修保養等。

2.乙方應按照甲方的要求，對房屋進行合理裝修、裝飾，提高房屋的居住品質。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____________________年。

2.甲方有權提前解除本合同，但應提前____________________日書面通知乙方。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行托管義務；

（2）甲方有權隨時了解房屋租賃、物業管理等情況；

（3）甲方有權監督乙方的管理工作，并提出合理意見。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、物業管理資料等相關文件；

（2）甲方應按照約定支付乙方托管費用；

（3）甲方應配合乙方對房屋進行合理裝修、裝飾。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定收取托管費用；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供相關資料；

（3）乙方有權對房屋進行合理裝修、裝飾。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對房屋進行日常管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應定期向甲方報告房屋租賃、物業管理等情況；

（3）乙方應按照甲方要求，合理處理房屋維修保養事宜。

四、費用及支付方式

1.乙方托管費用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，甲方應按月支付乙方托管費用。

2.甲方應在每月的____________________日前，將托管費用匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付托管費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定履行托管義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房產證復印件；

3.物業管理資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方因故無法親自管理該房產，現甲方同意將對該房產的管理權委托給乙方進行托管，并由丙方提供專業服務以保障甲方權益。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，負責對該房產進行日常管理，包括但不限于：房屋租賃、物業管理、維修保養等。

2.丙方提供專業服務，包括但不限于：市場調研、租賃談判、租金收取、法律咨詢等。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____________________年。

2.甲方有權提前解除本合同，但應提前____________________日書面通知乙方和丙方。

三、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定履行托管和服務義務；

（2）甲方有權隨時了解房屋租賃、物業管理、專業服務等情況；

（3）甲方有權監督乙方和丙方的工作，并提出合理意見；

（4）甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應向乙方和丙方提供房屋的權屬證明、物業管理資料等相關文件；

（2）甲方應按照約定支付乙方托管費用和丙方服務費用；

（3）甲方應配合乙方和丙方對房屋進行合理裝修、裝飾。

四、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定收取托管費用；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供相關資料；

（3）乙方有權對房屋進行合理裝修、裝飾。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對房屋進行日常管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應定期向甲方報告房屋租賃、物業管理等情況；

（3）乙方應按照甲方要求，合理處理房屋維修保養事宜。

五、丙方的權利和義務

1.權利：

（1）丙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）丙方有權要求甲方按照約定提供相關資料。

2.義務：

（1）丙方應提供專業服務，確保甲方權益得到保障；

（2）丙方應定期向甲方報告服務情況；

（3）丙方應配合乙方和甲方的工作。

六、費用及支付方式

1.乙方托管費用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，甲方應按月支付乙方托管費用。

2.丙方服務費用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，甲方應按月支付丙方服務費用。

3.甲方應在每月的____________________日前，將托管費用和服務費用匯入乙方和丙方指定的銀行賬戶。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付托管費用和服務費用的，應向乙方和丙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定履行托管義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定提供專業服務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房產證復印件；

3.物業管理資料；

4.第三方服務協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，保障甲方的權益得到最大化實現。丙方作為專業的服務提供者，能夠為甲方提供市場調研、租賃談判、租金收取、法律咨詢等方面的支持，降低甲方在房產管理過程中的風險和成本。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產的所有者，有權對房產的管理和服務提出要求，并通過合同約定，確保自己的權益得到充分保障。同時，甲方作為委托方，有權監督乙方和丙方的工作，確保合同的履行符合甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現房產的保值增值，降低管理成本，提高房產的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有一套位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方因自身原因無法親自管理該房產，現乙方同意將對該房產的管理權委托給甲方進行托管，并由丙方提供專業服務以輔助甲方完成托管工作。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.甲方接受乙方委托，負責對該房產進行日常管理，包括但不限于：房屋租賃、物業管理、維修保養等。

2.丙方提供專業服務，包括但不限于：市場調研、租賃談判、租金收取、法律咨詢等。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____________________年。

2.乙方有權提前解除本合同，但應提前____________________日書面通知甲方和丙方。

三、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行托管義務；

（2）乙方有權隨時了解房屋租賃、物業管理、專業服務等情況；

（3）乙方有權監督甲方的工作，并提出合理意見；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求其承擔違約責任。

2.義務：

（1）乙方應向甲方提供房屋的權屬證明、物業管理資料等相關文件；

（2）乙方應按照約定支付甲方托管費用；

（3）乙方應配合甲方對房屋進行合理裝修、裝飾。

四、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取托管費用；

（2）甲方有權要求乙方按照約定提供相關資料；

（3）甲方有權對房屋進行合理裝修、裝飾。

2.義務：

（1）甲方應按照乙方要求，對房屋進行日常管理，確保房屋安全、整潔；

（2）甲方應定期向乙方報告房屋租賃、物業管理等情況；

（3）甲方應按照乙方要求，合理處理房屋維修保養事宜。

五、丙方的權利和義務

1.權利：

（1）丙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）丙方有權要求乙方按照約定提供相關資料。

2.義務：

（1）丙方應提供專業服務，協助甲方完成托管工作；

（2）丙方應定期向乙方報告服務情況；

（3）丙方應配合甲方的工作。

六、費用及支付方式

1.甲方托管費用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，乙方應按月支付甲方托管費用。

2.丙方服務費用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，乙方應按月支付丙方服務費用。

3.乙方應在每月的____________________日前，將托管費用和服務費用匯入甲方和丙方指定的銀行賬戶。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付托管費用和服務費用的，應向甲方支付____________________的違約金。

2.甲方未按約定履行托管義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未按約定提供專業服務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.房產證復印件；

3.物業管理資料；

4.第三方服務協議。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房產的