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文檔簡介
公寓租房辦公合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該公寓,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租的公寓位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2乙方承租該公寓,用于辦公及日常生活用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,每月__________日為租金支付日。
三、押金及押金退還
3.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用、水電費等相關(guān)費用后,無息退還乙方押金。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
4.3甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修,確保房屋安全、適用。
五、物業(yè)管理及費用
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費。
5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維修、安全保衛(wèi)等。
六、租賃合同的解除及終止
6.1雙方在租賃期限內(nèi),如需解除合同,應(yīng)提前__________日書面通知對方。
6.2以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同:
(1)乙方未按約定支付租金或逾期支付超過__________日;
(2)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,嚴(yán)重影響他人生活;
(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修;
(4)乙方有其他違約行為,經(jīng)甲方書面通知后,乙方未在__________日內(nèi)糾正。
6.3以下情況之一,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)房屋存在安全隱患,甲方未在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù);
(3)其他違約行為,經(jīng)甲方書面通知后,甲方未在__________日內(nèi)糾正。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃清單
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該公寓,丙方作為第三方參與租賃事務(wù),為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租的公寓位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2乙方承租該公寓,用于辦公及日常生活用途。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,并協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,每月__________日為租金支付日。
2.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方按時支付租金,如有逾期,丙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取必要措施追討租金。
三、押金及押金退還
3.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用、水電費等相關(guān)費用后,無息退還乙方押金。
3.3丙方有義務(wù)監(jiān)督押金的使用及退還,確保甲方權(quán)益不受損害。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
4.3甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修,確保房屋安全、適用。
4.4丙方有義務(wù)監(jiān)督房屋的維修及維護(hù)工作,確保甲方權(quán)益不受損害。
五、物業(yè)管理及費用
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費。
5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維修、安全保衛(wèi)等。
5.3丙方有義務(wù)監(jiān)督物業(yè)管理費用的繳納及服務(wù)質(zhì)量的保障。
六、租賃合同的解除及終止
6.1雙方在租賃期限內(nèi),如需解除合同,應(yīng)提前__________日書面通知對方。
6.2以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同:
(1)乙方未按約定支付租金或逾期支付超過__________日;
(2)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,嚴(yán)重影響他人生活;
(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修;
(4)乙方有其他違約行為,經(jīng)甲方書面通知后,乙方未在__________日內(nèi)糾正。
6.3以下情況之一,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)房屋存在安全隱患,甲方未在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù);
(3)其他違約行為,經(jīng)甲方書面通知后,甲方未在__________日內(nèi)糾正。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2乙方在租賃期間,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。
7.3乙方如需提前解除合同,應(yīng)提前__________日書面通知甲方,并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、第三方介入的意義及目的
9.1本合同引入第三方丙方,旨在加強租賃合同的管理,保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。
9.2丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義
10.1甲方作為出租方,主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行,旨在確保甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。
10.2甲方通過引入第三方丙方,加強對租賃合同的管理,提高租賃質(zhì)量,實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。
附件:
1.房屋租賃清單
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.第三方服務(wù)協(xié)議
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該公寓,丙方作為第三方參與租賃事務(wù),為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方出租的公寓位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積為____________________平方米。
1.2乙方承租該公寓,用于辦公及日常生活用途。
1.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行,并協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,每月__________日為租金支付日。
2.3丙方有義務(wù)監(jiān)督租金的收取,確保乙方按時支付租金。
三、押金及押金退還
3.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用、水電費等相關(guān)費用后,無息退還乙方押金。
3.3丙方有義務(wù)監(jiān)督押金的使用及退還,確保乙方權(quán)益不受損害。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
4.3丙方有義務(wù)監(jiān)督房屋的維護(hù)工作,確保乙方居住環(huán)境的舒適。
五、物業(yè)管理及費用
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費。
5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于房屋維修、安全保衛(wèi)等。
5.3丙方有義務(wù)監(jiān)督物業(yè)管理費用的繳納及服務(wù)質(zhì)量的保障。
六、租賃合同的解除及終止
6.1雙方在租賃期限內(nèi),如需解除合同,應(yīng)提前__________日書面通知對方。
6.2以下情況之一,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)房屋存在安全隱患,甲方未在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù);
(3)其他違約行為,經(jīng)乙方書面通知后,甲方未在__________日內(nèi)糾正。
6.3以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同:
(1)乙方未按約定支付租金或逾期支付超過__________日;
(2)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,嚴(yán)重影響他人生活;
(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修;
(4)乙方有其他違約行為,經(jīng)甲方書面通知后,乙方未在__________日內(nèi)糾正。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.2甲方在租賃期間,不得隨意提高租金或單方面解除合同。
7.3甲方如需提前解除合同,應(yīng)提前__________日書面通知乙方,并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益,確保居住環(huán)境的舒適與安全。
9.2通過引入第三方丙方,乙方能夠獲得更專業(yè)的租賃服務(wù),降低租賃風(fēng)險。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方
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