臨湖租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，并對乙方提供必要的服務(wù)。

七、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全、整潔和舒適。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋維修、保養(yǎng)等事宜，并及時通知乙方。

3.丙方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，對乙方投訴及時處理。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.乙方如造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入租賃合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用，提高物業(yè)管理水平，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，房屋及配套設(shè)施得到合理使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，并對乙方提供必要的服務(wù)。

七、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全、整潔和舒適。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋維修、保養(yǎng)等事宜，并及時通知乙方。

3.丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對乙方投訴及時處理。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時收取租金，如甲方未按時收取，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

九、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀。

十、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：_________