個人鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個人鋪面，乙方有意承租該鋪面用于__________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的個人鋪面位于__________________________，面積共計__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋編號為__________________________。

1.2甲方保證出租的鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請之日起____個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.個人鋪面租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個人鋪面，乙方有意承租該鋪面用于__________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的個人鋪面位于__________________________，面積共計__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋編號為__________________________。

1.2甲方保證出租的鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請之日起____個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元，用于支付乙方可能發(fā)生的違約金、維修費等。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營證明。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時支付恢復(fù)費用。

8.3如乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身利益，同時通過嚴(yán)格的違約和限制條款，保障租賃合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中將享有更多的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于__________________________，面積共計__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋編號為__________________________。

1.2甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請之日起____個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元，用于支付乙方可能發(fā)生的違約金、維修費等。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用權(quán)不受第三方干擾，甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同或提供合理的補償。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的經(jīng)營權(quán)益

8.1乙方有權(quán)在租賃的商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整營業(yè)時間，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份