出租交房保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及接受甲方提供的物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方房屋租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及退還房屋

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應于租賃期滿后__________日內將房屋退還給甲方。

3.2乙方在退房時，應確保房屋內無損壞，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔相應的維修責任。

四、物業管理及清潔服務

4.1乙方同意遵守甲方制定的物業管理規定，積極配合甲方進行房屋管理。

4.2甲方提供以下清潔服務：

（1）每周進行一次全面清潔，包括但不限于：地面、墻面、門窗、衛生間、廚房等；

（2）每天進行一次日常清潔，包括但不限于：垃圾清理、拖地、掃地等；

4.3甲方負責提供清潔所需物品，乙方負責合理使用，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔相應的維修責任。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的；

（3）違反物業管理規定的；

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）違反物業管理規定的；

六、爭議解決

6.1甲方與乙方因履行本合同發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交付清單；

（3）物業管理規定；

（4）清潔服務清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理與服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現欲出租給乙方使用，為確保房屋的清潔與維護，甲方委托丙方提供物業管理與服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃及物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方房屋租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及退還房屋

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應于租賃期滿后__________日內將房屋退還給甲方。

3.2乙方在退房時，應確保房屋內無損壞，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔相應的維修責任。

四、丙方服務內容

4.1丙方提供以下物業管理與服務：

（1）每周進行一次全面清潔，包括但不限于：地面、墻面、門窗、衛生間、廚房等；

（2）每天進行一次日常清潔，包括但不限于：垃圾清理、拖地、掃地等；

（3）定期對房屋進行巡查，確保房屋設施設備正常運行；

（4）對乙方提供必要的生活便利服務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權：

（1）監督丙方提供的服務質量；

（2）在丙方服務不符合約定時，要求丙方整改或更換服務人員；

（3）在乙方違約時，有權直接解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方應：

（1）向丙方支付物業管理與服務費用；

（2）在丙方提供服務過程中，提供必要的協助；

（3）保證房屋內設施設備的完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應承擔相應責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權：

（1）在租賃期限內，合理使用房屋及附屬設施；

（2）在丙方提供服務過程中，提出合理建議。

6.2乙方應：

（1）遵守租賃合同及物業管理規定；

（2）按時支付租金及物業管理與服務費用；

（3）合理使用房屋，愛護房屋設施設備。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）違反物業管理規定的。

7.2丙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定提供物業管理與服務的；

（2）服務不符合約定，經甲方要求整改后仍不達標的；

（3）違反物業管理規定的。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交付清單；

（3）物業管理規定；

（4）清潔服務清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業管理與服務質量，確保房屋整潔、安全；

2.降低甲方管理成本，將精力集中于房屋出租業務；

3.規范乙方行為，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋租賃業務的順利進行；

2.維護甲方權益，降低違約風險；

3.提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理與服務提供方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，為保障乙方居住環境的舒適與安全，甲方同意委托丙方提供物業管理與服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃及物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應于每月__________日前支付甲方房屋租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及退還房屋

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應于租賃期滿后__________日內將房屋退還給甲方。

3.2乙方在退房時，應確保房屋內無損壞，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔相應的維修責任。

四、丙方服務內容

4.1丙方提供以下物業管理與服務：

（1）每周進行一次全面清潔，包括但不限于：地面、墻面、門窗、衛生間、廚房等；

（2）每天進行一次日常清潔，包括但不限于：垃圾清理、拖地、掃地等；

（3）定期對房屋進行巡查，確保房屋設施設備正常運行；

（4）對乙方提供必要的生活便利服務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權：

（1）要求丙方按照約定提供物業管理與服務；

（2）對丙方的服務質量提出意見和建議；

（3）在丙方服務不符合約定時，要求甲方或丙方整改或更換服務人員；

（4）在房屋租賃期限內，合理使用房屋及附屬設施。

5.2乙方應：

（1）遵守租賃合同及物業管理規定；

（2）按時支付租金及物業管理與服務費用；

（3）愛護房屋設施設備，合理使用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權：

（1）監督丙方提供的服務質量；

（2）在丙方服務不符合約定時，要求丙方整改或更換服務人員；

（3）在乙方違約時，有權直接解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方應：

（1）向丙方支付物業管理與服務費用；

（2）在丙方提供服務過程中，提供必要的協助；

（3）保證房屋內設施設備的完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的；

（3）違反物業管理規定的。

7.2丙方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）：

（1）未按約定提供物業管理與服務的；

（2）服務不符合約定，經乙方要求整改后仍不達標的；

（3）違反物業管理規定的。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交付清單；

（3）物業管理規定；

（4）清潔服務清單。

甲方（蓋章）：__________