醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院，為保障醫(yī)院正常運(yùn)行，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，甲方與乙方就醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)醫(yī)院的安全巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；

（5）停車場管理：負(fù)責(zé)醫(yī)院停車場的秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)等工作；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（2）安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）停車場管理費(fèi)用；

（6）其他服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（3）對乙方提出的合理要求給予支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方提出的合理要求給予支持。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院，為保障醫(yī)院正常運(yùn)行，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，甲方與乙方就醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，以優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和提升甲方權(quán)益。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)醫(yī)院的安全巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；

（5）停車場管理：負(fù)責(zé)醫(yī)院停車場的秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)等工作；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：

（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、設(shè)施設(shè)備管理等；

（2）對乙方的服務(wù)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）協(xié)助解決乙方在服務(wù)過程中遇到的技術(shù)難題。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（2）安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）停車場管理費(fèi)用；

（6）其他服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用按月支付，由甲方支付至丙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對丙方提供的技術(shù)支持，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（3）對乙方提出的合理要求給予支持；

（4）按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方提出的合理要求給予支持。

4.5丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（2）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方提出的合理要求給予支持。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在提供專業(yè)技術(shù)支持過程中，如因丙方原因?qū)е乱曳椒?wù)出現(xiàn)重大瑕疵或事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容以及醫(yī)院物業(yè)管理相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)技術(shù)的丙方，提升乙方服務(wù)質(zhì)量和效率，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保醫(yī)院物業(yè)管理的高效運(yùn)行，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，保障患者安全和滿意度，同時通過合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)制定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要在其位于__________的辦公樓內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，為滿足甲方需求，丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方加入，共同提供物業(yè)服務(wù)，乙方作為主導(dǎo)方，特此訂立本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)辦公樓的安全巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)辦公樓綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；

（5）停車場管理：負(fù)責(zé)辦公樓停車場的秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)等工作；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：

（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、設(shè)施設(shè)備管理等；

（2）對乙方的服務(wù)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）協(xié)助解決乙方在服務(wù)過程中遇到的技術(shù)難題。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（2）安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）停車場管理費(fèi)用；

（6）其他服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用按月支付，由甲方支付至丙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在丙方提供的技術(shù)支持不足時，有權(quán)要求丙方提供補(bǔ)充或改進(jìn)服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方提出的合理要求給予支持；

（4）確保丙方提供的技術(shù)支持得到充分利用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對丙方提供的技術(shù)支持，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（3）對乙方提出的合理要求給予支持；

（4）按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在提供專業(yè)技術(shù)支持過程中，如因丙方原因?qū)е乱曳椒?wù)出現(xiàn)重大瑕疵或事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____