出售門面租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的門面一間，現同意將上述門面出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、門面概況

1.1出賣方所出售的門面位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________年。

1.2出賣方保證上述門面所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且出賣方對該門面享有完整的占有、使用、收益和處分權利。

二、合同標的

2.1甲方同意將上述門面出售給乙方，乙方同意購買甲方所出售的門面。

2.2合同標的物的交付時間為__________年__________月__________日。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

3.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。

四、交付與驗收

4.1甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付門面。

4.2乙方在接收門面后，應在__________日內對門面進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方予以整改。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、權屬轉移登記

5.1甲方應在乙方支付合同總價款后__________日內，協助乙方辦理門面權屬轉移登記手續。

5.2乙方應按照法律規定和登記機關的要求，及時辦理門面權屬轉移登記手續。

六、稅費承擔

6.1出賣方承擔出售門面所涉及的一切稅費。

6.2乙方在辦理門面權屬轉移登記手續時，按照法律規定繳納的相關稅費。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

7.2出賣方未按約定時間、地點交付門面的，應向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

7.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期自合同生效之日起至門面權屬轉移登記手續辦理完畢之日止。

十、附件

10.1甲方身份證復印件

10.2乙方身份證復印件

10.3出賣方與出賣方簽訂的門面所有權證明

10.4出賣方與出賣方簽訂的土地使用權證明

10.5本合同簽訂地房產交易稅費繳納證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的門面一間，現同意將上述門面出售給買受方，為保障甲方的權益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、門面概況

1.1出賣方所出售的門面位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________年。

1.2出賣方保證上述門面所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且出賣方對該門面享有完整的占有、使用、收益和處分權利。

二、合同標的

2.1甲方同意將上述門面出售給乙方，乙方同意購買甲方所出售的門面。

2.2合同標的物的交付時間為__________年__________月__________日。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

3.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、交付與驗收

4.1甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付門面。

4.2乙方在接收門面后，應在__________日內對門面進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方予以整改。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、權屬轉移登記

5.1甲方應在乙方支付合同總價款后__________日內，協助乙方辦理門面權屬轉移登記手續。

5.2乙方應按照法律規定和登記機關的要求，及時辦理門面權屬轉移登記手續。

六、稅費承擔

6.1出賣方承擔出售門面所涉及的一切稅費。

6.2乙方在辦理門面權屬轉移登記手續時，按照法律規定繳納的相關稅費。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

7.3丙方作為擔保方，未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關財務證明，證明其具備支付合同總價款的能力。

8.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，定期提供財務報表，以監督乙方的資金狀況。

8.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間節點支付款項。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方在合同履行過程中，如出現財務狀況惡化，甲方有權要求乙方提供擔保或提前支付剩余款項。

9.3乙方不得將門面用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期自合同生效之日起至門面權屬轉移登記手續辦理完畢之日止。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付合同價款。

12.2丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低甲方的交易風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。

13.2甲方通過設定違約及限制條款，降低交易風險，維護自身合法權益。

十四、附件

14.1甲方身份證復印件

14.2乙方身份證復印件

14.3丙方身份證復印件

14.4出賣方與出賣方簽訂的門面所有權證明

14.5出賣方與出賣方簽訂的土地使用權證明

14.6本合同簽訂地房產交易稅費繳納證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________市__________區__________街道__________號的商鋪一間，為保障乙方的租賃權益，丁方同意為乙方的租賃義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪概況

1.1出租方所出租的商鋪位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.2出租方保證上述商鋪所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且出租方對該商鋪享有完整的占有、使用和處分權利。

二、租賃標的

2.1乙方同意租賃甲方所出租的商鋪，甲方同意將商鋪出租給乙方。

2.2商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃價格為人民幣__________元整（￥__________元/月）。

3.2乙方應在每月的__________日前，向甲方支付當月租金。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、交付與驗收

4.1甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付商鋪。

4.2乙方在接收商鋪后，應在__________日內對商鋪進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方予以整改。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、權屬及使用權

5.1乙方在租賃期間內，對商鋪享有使用權，但不得改變商鋪的結構和用途。

5.2甲方保證商鋪權屬清晰，未經乙方同意，不得將商鋪轉租或抵押給第三方。

六、稅費承擔

6.1出租方承擔出租商鋪所涉及的一切稅費。

6.2乙方在辦理租賃登記手續時，按照法律規定繳納的相關稅費。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

7.3丙方作為擔保方，未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供商鋪權屬證明，證明其具備出租商鋪的權利。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間內，維護商鋪的正常使用狀態，確保商鋪符合租賃合同的約定。

8.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，按照約定的時間節點交付租金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定交付商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方在租賃期間內，未經乙方同意，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

9.3甲方不得在租賃期間內，將商鋪轉租或抵押給第三方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.