甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋物業服務合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準，并滿足甲方提出的特定要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損失或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協商續簽合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______，具體細節雙方另行協商。三、交房與退房1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在接收房屋后______個工作日內向甲方提交房屋驗收報告。2.退房條件乙方租賃期滿或提前終止合同時，應將房屋退還給甲方。退房時，房屋應保持整潔，無損壞，并符合原交付時的狀態。四、物業管理與服務1.物業管理甲方負責房屋的物業管理，包括但不限于安全巡查、環境衛生、綠化養護等。乙方應遵守物業管理規定，共同維護房屋的居住環境。2.服務內容乙方對甲方提供的服務有異議時，可在______個工作日內向甲方提出，甲方應在______個工作日內給予答復。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行巡查和維護，如發現房屋不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據實際情況調整物業管理服務內容，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的房屋，并按照合同約定提供物業管理服務。為乙方提供必要的居住便利，如維修服務、安全保障等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權要求甲方提供符合約定的房屋和物業管理服務。如因甲方原因導致房屋不符合要求，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并遵守物業管理規定。保持房屋的整潔和完好，合理使用房屋設施設備。六、房屋維護與維修1.維護責任甲方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、修繕等。乙方負責房屋內的裝修和設施的合理使用，不得擅自改變房屋結構。2.維修責任房屋的正常使用范圍內的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。因乙方原因造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。七、服務費用與支付方式1.服務費用物業服務費用為每月______元，乙方應于每月______日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。服務費用支付方式為______，具體細節雙方另行協商。2.支付方式乙方應按月支付物業服務費用，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或物業管理服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行房屋維護和維修責任，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反物業管理規定，造成房屋損壞或影響其他住戶，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（