甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度美食餐飲商鋪?zhàn)赓U合同：打造美食文化街區(qū)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)為獨(dú)立經(jīng)營單元，具備獨(dú)立出入口和上下水設(shè)施。2.商鋪裝修要求乙方應(yīng)保證商鋪裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且符合甲方對(duì)美食文化街區(qū)的整體規(guī)劃要求。商鋪裝修應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生防疫等相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交房時(shí)，商鋪應(yīng)具備獨(dú)立經(jīng)營的條件，包括但不限于裝修完畢、設(shè)施齊全、水電暢通等。2.交房條件交房時(shí)，商鋪內(nèi)應(yīng)無任何未結(jié)清的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)確保商鋪在交付時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和法律糾紛。四、租賃管理與使用1.經(jīng)營管理甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的經(jīng)營管理制度進(jìn)行經(jīng)營。甲方應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生、安全、消防等設(shè)施符合要求。甲方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。2.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪的使用方式和功能，但應(yīng)事先通知乙方并獲得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的商業(yè)宣傳和推廣支持，共同打造美食文化街區(qū)品牌形象。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼侀e置或經(jīng)營不善，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪符合租賃合同的要求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施齊全、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的清潔和安全。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收商鋪后應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收前提供必要的資料和證明，以確保商鋪符合合同要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪位置、租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履