2023北京市房屋出租合同十篇

2023北京市房屋出租合同十篇

2023北京市房屋出租合同篇1

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型

及編號：

居間人（丙方）：備案證明編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，

甲方與乙方在丙方的居間

撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達

成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積

平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房

租賃合同/口房屋買

賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：

或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）

姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多

不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日

起7日內，到房屋所在地

的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。

對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方

應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或

者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所

在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。

在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日

起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促

和協助乙方到當地公安派出

所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（□甲方/口乙方）

應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登

記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自仁立房屋租賃合同之EI起30

日內，到房屋所在地的房

屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于

年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附

件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完

成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（口書面/口口頭）續租

要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金總計：人民幣元整（：）。

支付方式：（□現金/口轉帳支票/口銀行匯款），押付，各期

租金支付日期：。

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租

賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的

違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費

（2）電費（3）電話費（4）電視收視費⑸供暖費⑹燃氣費⑺物業管

理費⑻房屋租賃稅費⑼衛生費（10）上網費（H）車位費（12）室內

設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳

費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供

機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協

助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂后（口即時/口日內），甲方應向丙方支付月租

金的％即人民幣元整（：）作為傭金，支付方式：口現金/口轉帳支

票/口銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣元整（：）作

為傭金，支付方式：口現金/口轉帳支票/口銀行匯款。甲乙雙方

支付的傭金總合應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系

的，租賃雙方仍應向丙方

支付所約定的傭金。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、

消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保

證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管

理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、

設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使

用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方

通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用

由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延

長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的

行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解

除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲

延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收

回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元

的。3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他

人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8o（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的％

向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按

月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀

或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退

租的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應

退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失

的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方元按約定時間交付該房屋或

者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未

按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，

除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）。第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的,

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或

仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方執份，乙方執份，丙方執份，執份。

本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：委托

代理人：聯系方式：聯系方式：

年月

居間人（丙方）簽章：聯系方式：年月

年月經紀執業人員簽字

資格注冊證書編號：日日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠

2023北京市房屋出租合同篇2

委托人（甲方）：證件類型及

編號：_________________________

租賃代理機構（乙方）：備案證明編

號：___________________________

依據《》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區（縣）街

道辦事處（鄉鎮）,建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有

權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承

租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設定抵押（出租

房屋信息登記表見附件一）。

第二條房屋租賃用途租賃用途：

；如租賃用途為居住的，居住人數不得

多于人。

第三條出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：口代臼方出租房屋并辦理與承租

人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；口代甲方辦理與房屋租賃有關的

備案、登記手續；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向稅務部

門繳納稅費；口監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。

（二）出租代理期自______年______月______日至年

月0,共計年個月。

（三）甲方應于年______月日前將房屋交付給乙

方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋

交回。

第四條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金總計：人民幣元整（：）。

（二）租金收取方式：甲方在銀行開設賬

戶,賬號為;乙方在銀

行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地

產中介行業協會網站和北京建設網查詢），賬號為：，乙方通過該

賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:

第五條傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電

器等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(口是/口否)向甲方墊付押金，金額為：

元(大寫：元)。出租委托

代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔

的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

⑸供暖費

(6)燃氣費/煤氣費

⑺物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)清潔費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)其他費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費

憑據返還相應費用。

甲方：

乙方：

簽字時間：

簽字時間：

2023北京市房屋出租合同篇3

出租

方.999999

?9Q?9*9?9?___________

9?9?9??99?

代理

/方V??Q?9??9?99?9?

________?9________?9________?9_________?9________?9

__9?________9?_________9?________9?_________9?_________

北京市國土資源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特別告知

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行

政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構（代

理方）代理出租房屋使用c簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款,

未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以

明確。

二、出租方應當出示下列材料：

（一）房屋權屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安

全審查批準文件。

三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：

（一）營業執照；

（二）房地產經紀機構資質證書；

（三）房地產經紀人員從業資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬

設施、設備清單》并簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網”查詢房地

產經紀機構租賃代理保證金情況。

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據《》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市？??區

（縣）??????_

9??99??9?9

99999o

該房屋為：樓房？?

室？?廳？?衛，平

房？?間，建筑面

積？?????___

?平方米，使用面

積??????—

______平方米，裝修狀

況??????—

______???,其他條件

為夕99999

9??99?9?9?

999990

____9?_________9?_________9?_________9?_________9?_________9?_

????,該房屋

（口已/口未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權證，證書編號

為.Q99Q99

_________?9_________?9__________?9__________?9__________?9

___9?______________9?______________9?______________9?______________9?______________oO

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證

/為V.>Q?______________9?______________9?______________9?______________9?______________9?_

____________________?9_____________________9?________________________9?______________________9?______________________9?

_??。

第三條房屋用途

該房屋用途

為?夕99999

9?9?9?9?9?

_??O

第四條代理權限（可多選）

乙方的具體代理權限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并辦

理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，口代甲方向承租方收

取租金，口監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，

□999999

9?9??9?9?9

999990

9??9?9?9?9?9

???O）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期

自????

年？？月？？日

至9999

年??月??日，共

計??年??個月。出租代

理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應于????

年??月？?日前將該房屋

交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標準

為999Q99

______?元/（□月/口季/□半年/口年），租金總

計：??????_

9?9?9?9?9?

_???元（大

寫.999Q99

_________?9_________9?__________9?__________9?__________9?_________

_???元）。出租代理期內租金標準

調整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代為

收取）。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙

方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準

的，則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有

/□??????__

9?9?9?9?9?

_??）O

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同

送達租金代收、代付銀行

即夕99Q99

__________9?9*9*9?9*

???銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自？?年?月？

日起開始按（口月/口季/口半年/口年）通過代收、代付銀行向甲方

支付租金，支付時間分別

為.Q99999

、9?9?9?9?9?

9?、9?9?9?9?

9?9?、9?9?9?9?

9?_________*9__________、9?_________9?_________9?

__9*_________9?_________9?_________、9?_________9*_________9?_

9?9?9?、9?9?

9?9?9?9?、9?

9??9?9?99?o

第七條傭金

出租代理期內其中??日作為乙方工作期,

具體日期

為？99Q99

______9?________9?__________9?_________9?_________9?__________

??,工作期內的租金收入作為乙方傭金，按

以下方式向乙方支付：（口由代收、代付銀行劃帳

/□??????__

9?9?9?9?9?

_??）o

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方墊付房屋租賃保

證金，金額

為?？99999

???元（大

寫.Q99999

________?9________?9_________?9_________?9_________?9________

_????元）。出租代理期

限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費

用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返

還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：

□水費/口電費/口電話費/口電視收視賽/口供暖費/口燃氣

費/口物業管理費

/□??????_

9?9??9?99?

9?9??9?9?9?9

9??9?9?9?99?

o以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付

責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承

擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負

責??????—

???;乙方負

責??????—

999o

（二）甲方（口是/口否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、

裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物

的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委托及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全

部或部分轉委托給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實

告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違

約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋

達????曰且未征得乙方

同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無常代理出租該房

屋的；

4，、9??9?9?9?9?9

____________9?_______________9?_______________9?_______________9*_______________9?_____________

9?_______________?9________________9?________________9?________________9?_______________9?________

9?______________?9_______________9?_______________9?_______________9_______________9?

9??9?99??9

____9?9?9

5999999

9??9?9?9?9

_9?___________________9*___________________9*___________________9?___________________9?___________________9?________

__________9?9?9?9*9?9?

9??9?99?9?

______9?___________________9?___________________Oc

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同:

1、未按約定支付租金

達?????日以

上的；

2、擅自改變房屋用途的；

3999999

9??9?9?9?9

_9?_______________9_?________________9*________________9*_______________9_?________________9?_______

_________9?________________9*________________9?________________9*_______________9_?________________9?

________________9?_______________9?________________9?_______________9?________________9?___________

_____9?_______________?9_______________?9

4<!■、?99??99?9?9?

9??9?9?9?9

999999

9?___________9?___________9?___________9?___________9?___________9?

9?9?9?9?9?

_____9?_______________9?_______________?9

V5X、9??9?9?9?9?9

9?____________9?_______________9?______________9?______________9?_____________

_9*______________9?______________9?______________9?______________9?______________9?______

9?9?9?9?9??9

9??9?9?9?9

—??o

第十三條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提

前？??日通知乙方，并按月租金

的？99Q99

_________9?_____________9?______________9?______________9?_______________9?_______________

??%支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提

前？日通知甲方，并按月租金

的999999

9??9?9?9?9

??%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金

的??%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金

的??%向甲方支付違約金。

（五）??????_

?99?9?9?9?

999999

9?9?9?9?9?

9??99??9.，

（六）??????_

________?____9_9___?______9___?______9___?______9___?_______

__9*_________9?_________9?_________9?_________9?_________9?___

9?9?9?9?9?

9?9?____________________9?__________________9?nO

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解

解決；協商或調解不成的，依法

向??????—

______人民法院起訴，或按照另行達成的條款或協議

申請O

第十五條其他約定事項

（—）999999

_____________9?_____________9?______________9?______________9?______________9?____________

___9?______________9?______________9?______________9?______________9?______________9?____

9??9?9?9?9

9999n

（二）？?????

____________9?_____________9?______________9?______________9?______________9?____________

___9?______________9?______________9?______________9?______________9?______________9?____

_________9?_____________9?______________9?_______________9?______________9?_______________

9999o

（二）999999

9?9?9?9?9?

9?9?9??9?9?9

9?_____________9?______________9?_______________9*______________9?_______________

9?_____________?9_______________?9________________?9_______________o

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一

式？？份，其中甲方執？？

份，乙方執？?份，由乙方送

達????銀行?

份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

住所：住所：

證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：

委托代理人：房地產經紀持證人員姓名：

證件號碼：經紀資格證書編號：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將

自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

2023北京市房屋出租合同篇4

第一條本合同雙方當事人：

中華人民共和國省（自治區、直轄市）

市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法人住所地;郵

政編碼o

（以下簡稱乙方），法人住所地;

郵政編碼O

根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規

和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于,面積

為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖

已經甲、乙雙方確認。

第三條本合同項下的土地使用年限為年，自本合同

簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和

土地使用費。

［或：第四條依據合資或合作企業合同，由乙方中的

（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包

括土地開發費和土地使用費。）

第五條土地開發費為每平方米元人民幣，總額為—

元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽

字之日起日內全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）又付了全部土地開發費后—

—日內，乙方必須申請辦理土地登記（或變更登記）手續，領取

（更換）《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條土地使用費為每平方米元人民幣，自一年

—月一日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年—

月—日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準根據中華人民共和國（或省（自

治區、直轄市）市（縣））有關規定五年后由甲方作相應

調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

〔或：土地使用費在合資（或合作）企業經營期限內作調整）。

（注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照

減免規定擬定此條。）

第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期

限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_

銀行分行，賬戶號O

甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后天內以書面形

式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引

起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條該土地用于建設項目，乙方必須按規劃要求

和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變二地用途的，經甲方同意后

辦理變更土地用途的手續。

第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事

務，并于年月日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動

時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費

用由乙方承擔。

（或：第九條乙方利用合資（或合作）企業中方原有場地，原

有場地的界樁應由甲方重新核實。）

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同

時終止履行。乙方應辦理注銷登記手續交還土地使用證。乙方對

該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過

—,逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交

續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可

使用。

第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不

得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民

共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續,

補交出讓金。

第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付

土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額%的滯

納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用

權，則本合同項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有

權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受

中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協

商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁（當事人不在

合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向

人民法院起訴）。

第十七條本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字

后生效。

第十八條本合同一式份簽署，甲乙方雙方各執一

____份。

第十九條本合同于年月日在中華

人民共和國省（自治區、直轄市）市（縣）簽

訂。

第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年—月—日年—月―E

2023北京市房屋出租合同篇5

委托人（甲方）

居間人（乙方）

依據《》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經

紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成

協議如下：

第一條？委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件）,

并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：-----------；對承租人條件的特別要

乙方還應提供以下服務：--------------------------。

第二條？委托期限

自---年----月---日至----年---月----日。

第三條?現場看房

本合同簽訂后一一日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋

資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙

方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供

的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應

支付全部費用。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證、營業執照、---------------