商業空間租賃合同例文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：____________法定代表（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：____________法定代表（或負責人）：_______第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：_________________________。1.2租賃物面積：_________________________平方米。1.3租賃物用途：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行日常維護，保持租賃物及其附屬設施的完好。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀，如需進行改動，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物從事違法經營活動。第六條權利和義務6.1甲方應保證租賃物符合國家有關商業場所的安全、消防、環保等標準，并負責辦理相關手續。6.2甲方應保證租賃物在租賃期間的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。6.3乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃物在使用過程中的水費、電費、物業管理費等相關費用。6.4乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，維護租賃物的公共秩序。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的__%支付滯納金；逾期超過__日的，甲方有權解除本合同。第八條合同解除與終止8.1在租賃期間，如乙方違反本合同規定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。8.2在租賃期間，如甲方違反本合同規定，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并有權要求解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于追蹤與管理。2.租賃物基本情況：明確租賃物的具體位置、面積和用途，避免日后因描述不清產生糾紛。3.租賃期限：確定租賃的起始和終止日期，以及續租條件。4.租金及支付方式：詳細規定租金金額、支付頻率和支付方式，確保租金支付的明確性。5.保證金：明確保證金的數額和退還條件，保障雙方的權益。6.租賃物的使用和維護：規定乙方對租賃物的合理使用和日常維護義務，以及改動需甲方同意的條款。7.權利和義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，避免責任不清。8.違約責任：規定違約行為的責任和后果，保障合同的嚴肅性。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。補充協議：對于合同未盡事宜，通過簽訂補充協議進行明確，確保與原合同具有同等法律效力。法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給他人使用的當事人。承租方：又稱乙方，使用并支付租金給出租方的當事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的商業空間。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。保證金：為保障出租方的權益，承租方在租賃開始時支付的一定數額的錢款，通常在租賃結束時無息退還。違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同規定，應承擔的法律責任。解除合同：在合同有效期內，因特定原因，經雙方協商一致或單方面行使解除權，使合同不再具有效力的行為。終止合同：合同到期或因其他原因，合同自然結束，不再繼續履行。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃空間內舉辦大型活動或展覽。補充條款：甲方應提前知曉乙方的活動計劃，并提供必要的支持。若活動涉及特殊設施或裝修，乙方需在活動前____天向甲方提交詳細方案，經甲方同意后方可實施。2.場合：乙方計劃在租賃空間內開設餐飲服務。補充條款：乙方需確保其餐飲服務符合食品安全標準，并定期接受相關部門的檢查。同時，乙方應負責處理餐飲活動產生的垃圾和廢水，確保不影響環境衛生。3.場合：乙方租賃空間用于教育培訓用途。補充條款：乙方應在租賃空間內營造安靜的學習環境，不得進行任何影響周邊環境和居民的教學活動。同時，乙方應確保所有教學設備和材料符合教育部門的規定。4.場合：乙方租賃空間用于藝術創作或展覽。補充條款：乙方在進行藝術創作或展覽時，應確保作品內容合法，不得展示任何違反法律法規或傷害社會風化的藝術品。若涉及特殊材料或設備，乙方應提前告知甲方，并采取安全措施。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃空間的布局和尺寸。2.租賃物使用說明：包括租賃物的使用注意事項和保養要求。3.甲方產權證明：證明甲方對租賃物擁有合法的所有權或使用權。4.乙方營業執照：確認乙方的合法經營資質。5.乙方活動方案：若乙方計劃舉辦活動，需提交詳細的活動方案和預算。6.安全消防檢查報告：租賃