租賃合同爭議調解協(xié)議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人/負責人：____________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人/負責人：____________鑒于甲乙雙方在租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，為確保雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下調解協(xié)議：第一條調解依據(jù)第二條調解事項2.1甲乙雙方確認，原合同中存在的爭議事項如下：________________（此處簡要描述爭議事項，如租金、租賃期限、維修責任等）。（1）_______（爭議事項一）；（2）_______（爭議事項二）；（3）_______（爭議事項三）；（4）_______（爭議事項四）；（5）_______（爭議事項五）。第三條調解結果3.2本調解協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的內容履行各自的權利和義務。第四條責任承擔4.1甲乙雙方應按照本調解協(xié)議約定的內容，承擔相應的法律責任。4.2若一方未按照本調解協(xié)議履行義務，另一方有權依法向人民法院提起訴訟，要求對方承擔違約責任。第五條保密條款5.1甲乙雙方應對本調解協(xié)議的內容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決6.1本調解協(xié)議的簽訂地為本調解協(xié)議的履行地。6.2若本調解協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本調解協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本調解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本調解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽訂日期：_____________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_____________________見證人（如有）：________________簽訂日期：_____________________注意事項：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.甲方和乙方應詳細填寫基本信息，包括但不限于全稱、地址、聯(lián)系電話以及法定代表人或負責人。3.明確列出雙方爭議的具體事項，并簡要描述。4.調解協(xié)議應具體、明確，包括調解的依據(jù)、事項、結果和責任承擔等。5.保密條款應明確違約責任和違約金金額。6.爭議解決條款應明確約定管轄法院，以便在發(fā)生糾紛時能夠快速解決。7.確保合同雙方簽字或蓋章，以及見證人簽字（如有），并記錄簽訂日期。解決辦法：1.雙方應依據(jù)相關法律法規(guī)和原合同內容進行調解。2.明確調解結果，包括對爭議事項的具體處理方式。3.若一方未履行調解協(xié)議，另一方可以依法向人民法院提起訴訟，要求對方承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.調解協(xié)議：指雙方在爭議發(fā)生后，通過協(xié)商達成的一致意見，用以解決爭議的書面協(xié)議。2.法律依據(jù)：指在法律上具有效力的法規(guī)、法律解釋或判例，作為處理爭議的依據(jù)。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定的義務所應承擔的民事責任。4.保密義務：指合同當事人對合同內容或商業(yè)秘密承擔的不向第三方泄露的義務。5.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定數(shù)額的金錢，作為對對方損失的賠償。6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，對某一案件具有審判權的法院。7.民事訴訟：指合同當事人因合同糾紛而向人民法院提起的訴訟，旨在通過司法程序解決爭議。特殊應用場合及合同補充條款：1.家庭租賃房屋糾紛：場合描述：家庭成員間因為租賃家庭住房產(chǎn)生糾紛，比如兄弟姐妹共同出租父母的房產(chǎn)。補充條款：考慮到家庭和睦，增加一條“親情調解優(yōu)先”的條款，約定在發(fā)生爭議時，應通過家族內部的調解機制解決，調解不成功再按照正式調解協(xié)議執(zhí)行。2.學生宿舍租賃爭議：場合描述：學生與學校或宿舍租賃方因住宿條件、租金等問題產(chǎn)生爭議。補充條款：增加“學生權益保護”條款，約定在調解過程中，應特別考慮學生的經(jīng)濟能力和學習環(huán)境，確保調解結果對學生公平合理。3.商業(yè)店鋪租賃糾紛：場合描述：商家與房東因店鋪租金、裝修費用等問題發(fā)生爭議。補充條款：增加“商業(yè)持續(xù)經(jīng)營”條款，約定在調解過程中，應考慮店鋪的持續(xù)經(jīng)營需求，確保調解結果不影響商家的正常營業(yè)。4.農業(yè)用地租賃爭議：場合描述：農民與土地出租方因租金、土地使用等問題產(chǎn)生爭議。補充條款：增加“農業(yè)發(fā)展支持”條款，約定在調解過程中，應考慮農業(yè)生產(chǎn)的連續(xù)性和農民的利益，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。合同所需附件列表：1.雙方身份證明文件復印件2.原租賃合同副本3.爭議事項的相關證據(jù)材料4.調解協(xié)議書附件（如有其他附加協(xié)議或條款）5.簽字或蓋章的授權委