2025年成都市私人授權(quán)住宅租賃代理合同甲方（委托人）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托人）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于成都市____區(qū)____街道____號的私人住宅，并希望委托乙方代理出租該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅租賃代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動合法、有序進行。第二條代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方以甲方名義代理出租位于成都市____區(qū)____街道____號的私人住宅（以下簡稱“該住宅”）。具體代理權(quán)限包括但不限于：尋找合適的承租人；代表甲方與承租人簽訂租賃合同；收取租金、押金及相關(guān)費用；處理日常管理事務(wù)。第三條委托人的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的所有相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或其他合法擁有該住宅的證明。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與承租人簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)，并在必要時提供協(xié)助。在租賃期間，甲方不得將該住宅另行出租或以其他方式處分，除非經(jīng)過乙方書面同意。第四條受托人的義務(wù)乙方應(yīng)勤勉盡責地履行代理職責，確保租賃活動符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)妥善管理該住宅，及時處理承租人提出的合理要求，并在必要時向甲方報告情況。乙方不得超越代理權(quán)限或以其他方式損害甲方的合法權(quán)益。第五條租賃條件乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始尋找適合的承租人，并與之協(xié)商租賃事宜。租賃價格由甲乙雙方共同商定，但不低于市場租金水平。最終租金應(yīng)以書面形式確認，并作為租賃合同的一部分。第六條服務(wù)費用乙方收取傭金和服務(wù)費的標準為：成功出租后，甲方需向乙方支付相當于一個月租金的傭金；乙方還可收取一定的服務(wù)費，具體金額為____元。服務(wù)費用應(yīng)在簽訂租賃合同時一次性支付，除非另有書面約定。第七條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日（共計一年）。若在合同期滿前雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需以書面形式確認，并重新明確相關(guān)條款。第八條違約責任若甲方未履行其義務(wù)，導致租賃活動無法順利進行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未能在合同期限內(nèi)成功出租該住宅，或因乙方的過失導致租賃失敗，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。第九條風險提示甲方應(yīng)確保該住宅不存在任何權(quán)利瑕疵或安全隱患。若因房屋問題導致承租人受損，甲方需承擔相應(yīng)責任。在租賃過程中，若承租人發(fā)生違約行為（如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第十條爭議解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽