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文檔簡介

2025年國有土地使用權租賃協議甲方（出租方）：____市（縣）自然資源和規劃局乙方（承租方）：____有限公司根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其國有土地使用權租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：____市（縣）____街道（鎮）____路（街道）____號。1.2土地面積：共計____平方米。1.3土地用途：____（工業、商業、居住等）。1.4土地使用權類型：國有土地使用權。1.5土地使用權期限：自本協議簽訂之日起至____年____月____日止。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金標準：乙方應按照以下標準向甲方支付租金：（1）土地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。（2）租金每____年調整一次，調整幅度不超過____%。2.3租金支付方式：乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。2.4租金支付地點：____市（縣）____街道（鎮）____路（街道）____號，甲方財務部。三、租賃土地的使用及管理3.1乙方在租賃期限內，按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應按照國家有關法律法規和規劃要求，合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的行為。3.3乙方在租賃土地上建設的建筑物、構筑物及其他附屬設施，應按照國家有關法律法規和規劃要求辦理相關手續，并承擔相應費用。3.4乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告租賃土地的使用情況，并接受甲方的監督檢查。四、租賃土地的收回及補償4.1在租賃期限內，因公共利益需要提前收回租賃土地的，甲方應提前____個月書面通知乙方，并按照乙方實際投入的損失給予補償。4.2在租賃期限內，乙方因自身原因需提前解除本協議的，應提前____個月書面通知甲方，并按照甲方的要求支付違約金。4.3在租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃土地及其附屬設施交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。五、違約責任5.1乙方未按照本協議約定的用途使用租賃土地的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市（縣）自然資

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