2025年住宅購買合同范文甲方（賣方）：____姓名：____身份證號碼：____聯系電話：____聯系地址：____乙方（買方）：____姓名：____身份證號碼：____聯系電話：____聯系地址：____鑒于甲乙雙方就位于中華人民共和國____市的住宅買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本合同。第一條合同標的物甲方同意將其擁有的下列住宅出售給乙方：房屋坐落：____建筑面積：____平方米（以房地產權證為準）產權證號：____土地使用權證號：____房屋用途：住宅第二條房屋價款雙方約定該住宅的總購房款為人民幣____元整（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整），即￥.____元。第三條付款方式首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首期購房款人民幣____元整（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整），即￥.____元。二期付款：乙方應于____年____月____日前，向甲方支付第二期購房款人民幣____元整（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整），即￥.____元。三期付款：剩余購房款人民幣____元整（大寫：佰拾捌仟零佰拾元整），即￥.____元，乙方應于____年____月____日前支付完畢。第四條交房時間及條件交房時間：甲方應于____年____月____日前將該住宅交付給乙方使用。交房條件：房屋及附屬設施處于完好狀態，無損壞、無拖欠費用；甲方應結清該房屋在交房前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等；甲方應將該房屋的產權證及相關權屬證明文件交付給乙方。第五條房屋過戶雙方同意在本合同簽訂后____日內，共同向當地房地產交易中心申請辦理該住宅的買賣過戶手續。過戶所需的一切費用由____承擔（注：可協商確定）。第六條違約責任甲方違約：如甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，需向乙方支付該住宅總購房款的____%作為違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相當于總購房款____%的損失。乙方違約：如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付該住宅總購房款的____%作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相當于總購房款____%的損失。第七條其他條款不可抗力：如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發生后____日內通知對方，并提供相關證明文件。通知與送達：本合同項下任何一方發出的通知或其他文件應以書面形式送達對方。如通過快遞或掛號信方式送達，則以對方簽收之日為送達日；如通過電子郵件送達，則以郵件進入收件人郵箱視為送達，但需雙方另行確認電子郵箱地址。爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與補充協議本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執