2025年店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)狀況1.1甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于：，建筑面積為平方米，用途為：。1.2租賃物現(xiàn)狀：。雙方確認(rèn)，乙方對租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。1.3如租賃物需進(jìn)行改造或裝修，乙方須事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回租賃物，除非乙方存在重大違約行為。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的%向甲方支付違約金。3.4首期租金及保證金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方賬戶。第四條保證金4.1乙方同意向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守本合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)予補(bǔ)足。4.3租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或分租。5.2租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或未及時維修導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。5.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方不得無故拒絕或阻撓。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，按月支付。6.2其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯使用費(fèi)等，由方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在每月日前將上述費(fèi)用支付至相關(guān)單位或甲方指定賬戶。第七條禁止行為7.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事下列行為：非法經(jīng)營活動；儲存危險物品或易燃易爆物品；損害公共利益或他人合法權(quán)益的行為；其他違反法律法規(guī)的行為。7.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作為擔(dān)保物使用。7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法裝修或破壞結(jié)構(gòu)。第八條合同解除與終止8.1任何一方在租賃期內(nèi)不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方進(jìn)行違法活動的；乙方轉(zhuǎn)租或分租租賃物的。8.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條賠償責(zé)任9.1乙方在租賃期內(nèi)因使用租賃物造成第三人損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2甲方因租賃物存在的瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：