關于拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國家建設需要，需對乙方名下位于__________的房屋及附屬物進行拆遷，雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：乙方名下位于__________的房屋及附屬物，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。

1.2拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方同意按以下方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：甲方根據被拆遷房屋的市場評估價格，一次性支付給乙方貨幣補償款；

（2）實物補償：甲方提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（3）其他補償：根據國家相關規定及雙方協商一致的其他補償方式。

2.2補償標準：

（1）貨幣補償：根據被拆遷房屋的建筑面積、樓層、朝向等因素，參照市場評估價格計算；

（2）實物補償：提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋，其面積、樓層、朝向等應與被拆遷房屋基本一致；

（3）其他補償：根據國家相關規定及雙方協商一致的其他補償方式。

2.3安置方式：

（1）原地安置：甲方在原址上提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（2）異地安置：甲方在異地提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（3）貨幣補償加異地安置：甲方支付乙方貨幣補償款，乙方自行在異地購置房屋。

三、拆遷期限及進度

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在__________日內完成拆遷工作。

3.2拆遷進度：

（1）簽訂合同：本合同簽訂之日起，乙方應配合甲方辦理相關手續；

（2）評估鑒定：甲方委托具有資質的評估機構對被拆遷房屋進行評估鑒定；

（3）補償發放：甲方根據評估結果，在__________日內支付乙方貨幣補償款；

（4）安置交付：甲方在__________日內將安置房屋交付乙方使用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未能按時完成拆遷工作，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定支付貨幣補償款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（3）未按約定提供安置房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自拆除被拆遷房屋，造成損失，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）拆遷范圍圖；

（2）被拆遷房屋評估報告；

（3）其他相關文件。

甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方主體（評估機構/安置房屋提供方）：__________

鑒于甲方因國家建設需要，需對乙方名下位于__________的房屋及附屬物進行拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，甲方決定引入第三方主體參與拆遷工作。現甲乙雙方及第三方主體經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：乙方名下位于__________的房屋及附屬物，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。

1.2拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。

二、第三方主體職責及權利

2.1第三方主體職責：

（1）對被拆遷房屋進行評估鑒定，出具評估報告；

（2）協助甲方進行拆遷工作，確保拆遷進度；

（3）監督乙方拆除房屋及附屬物的過程，確保拆除質量；

（4）根據甲方要求，提供安置房屋或協助乙方自行安置。

2.2第三方主體權利：

（1）要求乙方提供必要的資料及協助；

（2）對乙方拆除房屋及附屬物的過程進行監督；

（3）對評估鑒定過程中發現的問題，向甲方提出建議。

三、拆遷補償及安置

3.1補償方式：甲方同意按以下方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：甲方根據第三方評估機構出具的評估報告，一次性支付給乙方貨幣補償款；

（2）實物補償：甲方提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（3）其他補償：根據國家相關規定及雙方協商一致的其他補償方式。

3.2補償標準：

（1）貨幣補償：根據被拆遷房屋的建筑面積、樓層、朝向等因素，參照市場評估價格計算；

（2）實物補償：提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋，其面積、樓層、朝向等應與被拆遷房屋基本一致；

（3）其他補償：根據國家相關規定及雙方協商一致的其他補償方式。

3.3安置方式：

（1）原地安置：甲方在原址上提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（2）異地安置：甲方在異地提供與被拆遷房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（3）貨幣補償加異地安置：甲方支付乙方貨幣補償款，乙方自行在異地購置房屋。

四、甲方權益保障

4.1甲方權利：

（1）要求乙方在規定時間內配合拆遷工作；

（2）對乙方拆除房屋及附屬物的過程進行監督；

（3）對第三方評估機構出具的評估報告有異議時，有權要求重新評估。

4.2甲方義務：

（1）按照國家相關規定，支付乙方貨幣補償款；

（2）按照約定提供安置房屋或協助乙方自行安置；

（3）在拆遷過程中，確保乙方合法權益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未按時配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自拆除被拆遷房屋，造成損失，應承擔相應的賠償責任；

（3）拒絕接受第三方評估機構評估，導致拆遷工作無法進行，應承擔相應責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方在拆除房屋及附屬物過程中，應遵守相關安全規定，確保施工安全；

（3）乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作正常進行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）拆遷范圍圖；

（2）被拆遷房屋評估報告；

（3）其他相關文件。

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行；

2.保障甲方權益，確保拆遷補償公平合理；

3.降低拆遷風險，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權益；

2.提高拆遷效率，確保項目順利進行；

3.為國家建設提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發企業）：__________

乙方（業主）：__________

第三方主體（監理公司）：__________

鑒于甲方擬在__________區域開發建設項目，需對乙方名下位于該區域的房屋進行征收，為保障乙方合法權益，確保征收工作順利進行，甲方決定引入第三方主體參與征收工作。現甲乙雙方及第三方主體經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就征收事宜達成如下協議：

一、征收范圍及內容

1.1征收范圍：乙方名下位于__________區域的房屋，具體范圍以甲方提供的《征收范圍圖》為準。

1.2征收內容：包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。

二、第三方主體職責及權利

2.1第三方主體職責：

（1）對被征收房屋進行現場勘查，出具勘查報告；

（2）監督征收工作的合法性和合理性；

（3）協助甲方與乙方就征收補償事宜進行協商；

（4）對征收過程中的爭議進行調解。

2.2第三方主體權利：

（1）要求乙方提供必要的資料及協助；

（2）對征收過程中的問題提出意見和建議；

（3）對征收過程中的違法行為進行制止和報告。

三、征收補償及安置

3.1補償方式：甲方同意按以下方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：甲方根據第三方監理公司出具的勘查報告，一次性支付給乙方貨幣補償款；

（2）實物補償：甲方提供與被征收房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（3）其他補償：根據國家相關規定及雙方協商一致的其他補償方式。

3.2補償標準：

（1）貨幣補償：根據被征收房屋的建筑面積、樓層、朝向等因素，參照市場評估價格計算；

（2）實物補償：提供與被征收房屋面積相當、性質相同的房屋，其面積、樓層、朝向等應與被征收房屋基本一致；

（3）其他補償：根據國家相關規定及雙方協商一致的其他補償方式。

3.3安置方式：

（1）原地安置：甲方在原址上提供與被征收房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（2）異地安置：甲方在異地提供與被征收房屋面積相當、性質相同的房屋供乙方安置；

（3）貨幣補償加異地安置：甲方支付乙方貨幣補償款，乙方自行在異地購置房屋。

四、乙方權益保障

4.1乙方權利：

（1）要求甲方在規定時間內完成征收工作；

（2）要求甲方按照約定支付貨幣補償款；

（3）要求甲方按照約定提供安置房屋或協助乙方自行安置；

（4）對征收過程中的問題提出異議，并要求甲方進行改正。

4.2乙方義務：

（1）配合甲方完成征收工作；

（2）按照約定接受征收補償；

（3）在征收過程中，確保自身合法權益不受侵害。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按時完成征收工作，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定支付貨幣補償款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（3）未按約定提供安置房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在征收過程中，不得擅自改變征收范圍和內容；

（2）甲方在征收過程中，應遵守相關法律法規，確保乙方合法權益不受侵害；

（3）甲方不得以任何理由拖延征收工作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）征收范圍圖；

（2）被征收房屋勘查報告；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入第三方主體，強化了對征收補償和