農莊別墅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農莊別墅（以下簡稱“農莊別墅”）的全部或部分權益轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、農莊別墅的基本情況

1.1農莊別墅位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2農莊別墅的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓內容

2.1甲方將其擁有的農莊別墅的全部或部分權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方轉讓的農莊別墅權益，并按約定支付轉讓價款。

三、轉讓價款及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付分期付款__________元。

（3）尾款：乙方在辦理農莊別墅產權過戶手續后__________個工作日內，向甲方支付尾款__________元。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔農莊別墅轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔農莊別墅轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

五、合同履行

5.1甲方應按照本合同約定的時間、地點，將農莊別墅的相關手續及文件交付乙方。

5.2乙方應在收到甲方交付的農莊別墅相關手續及文件后__________個工作日內，辦理農莊別墅產權過戶手續。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付農莊別墅相關手續及文件的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向農莊別墅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農莊別墅產權證復印件

2.農莊別墅土地使用證復印件

3.農莊別墅測繪圖復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護其合法權益，特聘請__________（以下簡稱“第三方”）作為農莊別墅轉讓過程中的顧問及協助方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方轉讓的農莊別墅權益，并同意第三方在本合同中的角色和職責。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、農莊別墅的基本情況

1.1農莊別墅位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2農莊別墅的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、第三方職責

2.1第三方負責對農莊別墅的權屬、交易合法性進行審核，確保農莊別墅符合轉讓條件。

2.2第三方協助甲方與乙方進行農莊別墅轉讓事宜的洽談、簽訂合同等。

2.3第三方負責監督農莊別墅轉讓款項的支付，確保甲方權益不受損害。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供農莊別墅的相關權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用證等。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付轉讓價款，并在農莊別墅產權過戶手續辦理完畢后支付尾款。

3.3甲方有權要求第三方在農莊別墅轉讓過程中，對乙方的付款行為進行監督，確保甲方權益不受侵害。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方同意在簽訂本合同前，向甲方提供農莊別墅的權屬證明文件，確保其真實、合法。

4.2乙方同意在簽訂本合同后，按照約定的時間、金額支付轉讓價款。

4.3乙方同意在農莊別墅產權過戶手續辦理完畢后，支付尾款。

4.4乙方同意在農莊別墅轉讓過程中，不得采取任何損害甲方權益的行為。

4.5乙方同意在農莊別墅轉讓過程中，不得擅自改變農莊別墅的用途和結構。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變農莊別墅用途和結構的，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未履行本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向農莊別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有助于確保農莊別墅轉讓的合法性和安全性，降低甲方在轉讓過程中的風險。

8.2第三方的專業建議和協助有助于提高農莊別墅轉讓的效率，保障甲方權益的實現。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為農莊別墅的所有者，有權決定農莊別墅的轉讓事宜，并保障自身權益。

9.2甲方通過引入第三方，加強對乙方行為的監督，確保農莊別墅轉讓過程的順利進行。

9.3甲方的主導地位有助于提高農莊別墅轉讓的透明度和公正性，保障自身合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權益，特聘請__________（以下簡稱“第三方”）作為農莊別墅購買過程中的顧問及協助方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將農莊別墅轉讓給乙方，并同意第三方在本合同中的角色和職責。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、農莊別墅的基本情況

1.1農莊別墅位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2農莊別墅的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、第三方職責

2.1第三方負責對農莊別墅的權屬、交易合法性進行審核，確保農莊別墅符合購買條件。

2.2第三方協助乙方與甲方進行農莊別墅購買事宜的洽談、簽訂合同等。

2.3第三方負責監督農莊別墅購買款項的支付，確保乙方權益不受損害。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供農莊別墅的相關權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用證等。

3.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后按照約定時間交付農莊別墅，并辦理產權過戶手續。

3.3乙方有權要求第三方在農莊別墅購買過程中，對甲方的履約行為進行監督，確保乙方權益不受侵害。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方同意在簽訂本合同前，向乙方提供農莊別墅的權屬證明文件，確保其真實、合法。

4.2甲方同意在簽訂本合同后，按照約定時間、地點交付農莊別墅，并協助乙方辦理產權過戶手續。

4.3甲方同意在農莊別墅交付后，不得以任何理由拒絕乙方辦理產權過戶手續。

4.4甲方同意在農莊別墅購買過程中，不得采取任何損害乙方權益的行為。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付農莊別墅的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方拒絕乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未履行本合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向農莊別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為農莊別墅的購買方，有權主導購買過程中的決策，并保障自身權益。

8.2乙方通過引入第三方，加強對甲方履約行為的監督，確保農莊別墅購買過程的順利進行。