辦公場所物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場所，乙方具備從事辦公場所物業服務的資質和能力，雙方經友好協商，就甲方辦公場所的物業服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛生：負責辦公場所的日常清潔工作，確保環境衛生、整潔有序；

（2）安全保障：負責辦公場所的安全保衛工作，包括門衛、監控、消防等；

（3）設施設備維護：負責辦公場所的設施設備維護和保養，確保正常運行；

（4）綠化養護：負責辦公場所的綠化工作，包括植物修剪、澆水、施肥等；

（5）公共區域管理：負責辦公場所公共區域的管理，包括公共設施、公共區域衛生等；

（6）客戶服務：負責處理甲方員工及訪客的咨詢、投訴等服務工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿前______個月，甲方有權書面通知乙方續簽合同，乙方應予以配合。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方辦公場所的實際情況，制定合理的物業服務收費標準，經雙方協商一致后，甲方按照乙方收費標準支付物業服務費用。

3.2物業服務費用支付方式：甲方應在每月______日前，將物業服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業服務；

（2）對乙方提供的物業服務進行監督、檢查；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業服務費用；

（2）配合乙方進行物業管理活動；

（3）遵守物業管理相關規定，維護辦公場所的正常秩序。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）要求甲方支付物業服務費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正或承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）保證物業服務質量和安全；

（3）遵守國家有關法律法規和物業管理相關規定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

5.2如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業管理相關規定

3.甲方辦公場所平面圖

4.乙方資質證明文件

5.乙方服務團隊名單

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場所，乙方具備從事辦公場所物業服務的資質和能力，丙方作為專業第三方咨詢機構，提供專業的項目管理咨詢服務。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，就甲方辦公場所的物業服務及第三方咨詢服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛生；

（2）安全保障；

（3）設施設備維護；

（4）綠化養護；

（5）公共區域管理；

（6）客戶服務。

1.2丙方負責對甲乙雙方的項目實施全過程管理，提供以下服務：

（1）項目前期咨詢；

（2）項目管理與協調；

（3）項目進度與質量監控；

（4）項目風險管理；

（5）項目后期評估。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿前______個月，甲方有權書面通知乙方及丙方續簽合同，乙方及丙方應予以配合。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方辦公場所的實際情況，制定合理的物業服務收費標準，經雙方協商一致后，甲方按照乙方收費標準支付物業服務費用。

3.2丙方提供咨詢服務費用由甲方另行支付。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方的物業服務進行監督、檢查；

（2）對丙方的咨詢服務進行監督、檢查；

（3）對乙丙雙方違反本合同約定的事項，有權要求改正或承擔違約責任；

（4）根據乙方和丙方的服務質量，有權調整服務費用；

（5）在合同期限內，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業服務費用及咨詢服務費用；

（2）配合乙丙雙方進行物業管理及咨詢服務；

（3）遵守物業管理相關規定，維護辦公場所的正常秩序。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）要求甲方支付物業服務費用；

（3）在丙方的協調下，與甲方協商解決合同執行過程中的問題。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）保證物業服務質量和安全；

（3）遵守國家有關法律法規和物業管理相關規定。

六、丙方權利與義務

6.1丙方權利：

（1）根據本合同約定提供咨詢服務；

（2）在項目管理過程中，有權要求甲乙雙方配合。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同約定提供咨詢服務；

（2）在項目管理過程中，保證咨詢服務的專業性和準確性。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在提供服務過程中，如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供物業服務；

（2）違反國家有關法律法規和物業管理相關規定；

（3）損害甲方合法權益。

7.2乙方在合同期限內，不得擅自將甲方辦公場所的物業管理權轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業管理相關規定

3.甲方辦公場所平面圖

4.丙方資質證明文件

5.丙方服務團隊名單

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目管理效率：丙方作為專業第三方咨詢機構，可以協助甲方更好地管理辦公場所，提高項目運行效率。

2.降低項目風險：丙方在項目管理過程中，負責風險監控和預防，降低甲方可能面臨的風險。

3.提升服務質量：丙方對乙方的服務質量進行監督和評估，促使乙方不斷提高服務水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為辦公場所的業主，有權對物業服務及咨詢服務進行監督和檢查，確保自身權益得到保障。

2.提高辦公場所使用效益：甲方通過調整服務費用、選擇優質服務提供商，提升辦公場所的使用效益。

3.規范項目管理：甲方作為項目主導方，有權對項目進行全過程管理，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于乙方具備從事商業物業管理的專業能力和經驗，甲方擁有位于_________________的商業物業，丙方作為專業第三方評估機構，提供物業價值評估及咨詢服務。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，就甲方商業物業的管理及第三方評估服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方商業物業的日常物業管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛生；

（2）安全保障；

（3）設施設備維護；

（4）綠化養護；

（5）公共區域管理；

（6）客戶服務。

1.2丙方負責對甲方商業物業進行價值評估及咨詢服務，包括但不限于以下服務：

（1）物業價值評估；

（2）市場趨勢分析；

（3）投資建議；

（4）風險管理。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿前______個月，甲方有權書面通知乙方及丙方續簽合同，乙方及丙方應予以配合。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方商業物業的實際情況，制定合理的物業服務收費標準，經雙方協商一致后，甲方按照乙方收費標準支付物業服務費用。

3.2丙方提供評估及咨詢服務費用由甲方另行支付。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）要求甲方支付物業服務費用；

（3）在丙方的評估指導下，與甲方協商解決合同執行過程中的問題；

（4）在合同期限內，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）保證物業服務質量和安全；

（3）遵守國家有關法律法規和物業管理相關規定。

五、丙方權利與義務

5.1丙方權利：

（1）根據本合同約定提供評估及咨詢服務；

（2）在物業管理過程中，有權要求甲乙雙方配合。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定提供評估及咨詢服務；

（2）在物業管理過程中，保證評估及咨詢服務的專業性和準確性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付物業服務費用；

（2）違反國家有關法律法規和物業管理相關規定；

（3）損害乙方合法權益。

6.2甲方在合同期限內，不得擅自將商業物業的經營管理權轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業管理相關規定

3.甲方商業物業平面圖

4.丙方資質證明文件

5.丙方服務團隊名單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業物業的管理方，通過以下方式實現自身權益和利益的最大化：

1.確保服務質量：乙方有權要求甲方支付合理的物業服務費用，以保障其提供高