上海中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要將位于__________的房產（以下簡稱“房產”）出售，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機構，愿意為甲方提供中介服務，雙方經友好協商，就中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1乙方作為甲方房產的獨家中介，負責為甲方尋找買方，促成房產買賣交易。

1.2乙方應盡其所能，利用合理、合法的途徑，為甲方尋找買方，包括但不限于發布廣告、組織看房、聯系潛在買方等。

1.3乙方應協助甲方與買方進行談判，促成雙方達成房產買賣協議。

二、中介服務費用

2.1甲方同意支付乙方中介服務費用，費用總額為房產成交價的_________%。

2.2中介服務費用應在房產買賣協議簽訂后五個工作日內一次性支付給乙方。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在合同終止后仍然有效。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。

4.2若乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產買賣協議

2.房產信息資料

3.乙方營業執照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.其他雙方認為需要附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機構，愿意為甲方提供中介服務，丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯合中介，共同協助乙方為甲方尋找買方，促成房產買賣交易。為明確各方的權利、義務和責任，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務內容

1.1乙方作為甲方房產的獨家中介，負責為甲方尋找買方，促成房產買賣交易。

1.2丙方作為聯合中介，與乙方共同協助甲方尋找買方，并承擔相應的中介服務義務。

1.3乙方和丙方應盡其所能，利用合理、合法的途徑，為甲方尋找買方，包括但不限于發布廣告、組織看房、聯系潛在買方等。

1.4乙方和丙方應協助甲方與買方進行談判，促成雙方達成房產買賣協議。

二、中介服務費用

2.1甲方同意支付乙方中介服務費用，費用總額為房產成交價的_________%。

2.2丙方作為聯合中介，享有與乙方同等的中介服務費用比例。

2.3中介服務費用應在房產買賣協議簽訂后五個工作日內一次性支付給乙方和丙方。

三、甲方的權利

3.1甲方有權要求乙方和丙方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產的面積、結構、配套設施等。

3.2甲方有權要求乙方和丙方在尋找買方過程中，優先考慮符合甲方要求的買方。

3.3甲方有權要求乙方和丙方在談判過程中，維護甲方的合法權益。

3.4甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，保守甲方的商業秘密。

四、甲方的義務

4.1甲方應向乙方和丙方提供真實、準確的房產信息。

4.2甲方應配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供看房時間、參與談判等。

4.3甲方應按照約定支付中介服務費用。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

5.2乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息。

5.3乙方有權要求甲方配合乙方的工作。

六、乙方的義務

6.1乙方應盡其所能，為甲方尋找買方，促成房產買賣交易。

6.2乙方應保守甲方的商業秘密。

6.3乙方應協助甲方與買方進行談判，維護甲方的合法權益。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

7.2丙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息。

7.3丙方有權要求甲方配合丙方的工作。

八、丙方的義務

8.1丙方應盡其所能，為甲方尋找買方，促成房產買賣交易。

8.2丙方應保守甲方的商業秘密。

8.3丙方應協助甲方與買方進行談判，維護甲方的合法權益。

九、違約責任

9.1若甲方未按約定支付中介服務費用，乙方和丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。

9.2若乙方或丙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權要求乙方或丙方退還已支付的中介服務費用。

9.3若乙方或丙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產買賣協議

2.房產信息資料

3.乙方營業執照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方資質證書復印件

7.其他雙方認為需要附件的材料

第三方介入的意義和目的：

1.增強中介服務的專業性和可靠性，提高房產交易的成功率。

2.分擔甲方尋找買方的壓力，提高甲方在房產交易中的話語權。

3.優化資源配置，提高房產市場的效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房產交易中的合法權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在房產交易中的決策效率，降低交易成本。

3.增強甲方在房產市場中的競爭力，實現房產價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產開發商（以下簡稱“開發商”），擁有位于__________的房地產項目（以下簡稱“項目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方營銷代理機構，愿意為乙方提供營銷代理服務，丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯合營銷代理，共同協助乙方推廣項目，提高項目銷售業績。為明確各方的權利、義務和責任，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、營銷代理服務內容

1.1乙方委托甲方作為項目的主要營銷代理，負責項目的市場推廣、客戶開發和銷售執行。

1.2丙方作為聯合營銷代理，與甲方共同承擔項目的營銷推廣工作。

1.3甲方和丙方應負責制定營銷策略，包括廣告宣傳、市場活動、客戶關系管理等。

1.4甲方和丙方應協助乙方與潛在買家進行溝通，促成項目銷售。

二、營銷代理費用

2.1乙方同意支付甲方營銷代理費用，費用總額為項目銷售總額的_________%。

2.2丙方作為聯合營銷代理，享有與甲方同等的市場推廣費用比例。

2.3營銷代理費用應在項目銷售后按約定的比例支付給甲方和丙方。

三、乙方的權利

3.1乙方有權要求甲方和丙方提供詳細的營銷報告，包括市場分析、推廣效果等。

3.2乙方有權要求甲方和丙方在營銷推廣中優先考慮乙方的品牌形象和銷售目標。

3.3乙方有權對甲方和丙方的營銷策略提出建議和調整要求。

四、乙方的義務

4.1乙方應向甲方和丙方提供項目的詳細資料，包括項目規劃、配套設施、價格信息等。

4.2乙方應配合甲方和丙方的工作，包括但不限于提供銷售支持、客戶信息等。

4.3乙方應按照約定支付營銷代理費用。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的項目信息。

5.2甲方有權要求乙方配合甲方的營銷推廣活動。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付營銷代理費用。

六、甲方的義務

6.1甲方應制定有效的營銷策略，確保項目銷售目標的實現。

6.2甲方應保守乙方的商業秘密。

6.3甲方應定期向乙方報告營銷推廣進展和效果。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求乙方提供真實、準確的項目信息。

7.2丙方有權要求乙方配合丙方的營銷推廣活動。

7.3丙方有權要求乙方按照約定支付營銷代理費用。

八、丙方的義務

8.1丙方應制定有效的營銷策略，確保項目銷售目標的實現。

8.2丙方應保守乙方的商業秘密。

8.3丙方應定期向乙方報告營銷推廣進展和效果。

九、違約責任

9.1若乙方未按約定支付營銷代理費用，甲方和丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為營銷代理費用的_________%。

9.2若甲方或丙方未按約定履行營銷代理義務，乙方有權要求甲方或丙方退還已支付的營銷代理費用。

9.3若甲方或丙方泄露乙方的商業秘密，乙方有權要求甲方或丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.項目資料

2.營銷策略計劃

3.乙方營業執照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方資質證書復印件

7.其他雙方認為需要