業主認購休閑農莊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購置乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的休閑農莊，乙方愿意將農莊出售給甲方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農莊基本情況

1.1農莊名稱：__________

1.2農莊地址：__________

1.3農莊面積：__________

1.4農莊用途：__________

1.5農莊配套設施：__________

二、認購價款及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格認購乙方農莊。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內向乙方支付全部認購價款。

2.3支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方于農莊交付前__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方于農莊交付后__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元。

三、農莊交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將農莊交付給甲方。

3.2甲方應在乙方交付農莊后__________日內對農莊進行驗收。

3.3驗收標準：

（1）農莊建筑物、配套設施等應符合本合同約定及國家相關法律法規要求；

（2）農莊場地平整、綠化等應符合本合同約定及國家相關法律法規要求；

（3）農莊周邊環境應符合本合同約定及國家相關法律法規要求。

四、稅費及手續辦理

4.1甲方應按照國家法律法規要求，自行承擔購置農莊過程中產生的一切稅費。

4.2乙方應配合甲方辦理農莊權屬變更等相關手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：

（1）甲方未按約定支付認購價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付認購價款的__________%；

（2）乙方未按約定交付農莊的，應向甲方支付違約金，違約金為農莊認購價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向農莊所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.農莊權屬證明材料；

2.農莊用地土地使用權證書；

3.農莊配套設施清單；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購置乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的休閑農莊，為保障甲方的權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保主體，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農莊基本情況

1.1農莊名稱：__________

1.2農莊地址：__________

1.3農莊面積：__________

1.4農莊用途：__________

1.5農莊配套設施：__________

二、認購價款及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格認購乙方農莊。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內向乙方支付全部認購價款。

2.3支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方于農莊交付前__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方于農莊交付后__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方擔保責任

3.1丙方為保證甲方能夠按約支付認購價款，特為本合同提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保保證金，擔保保證金為人民幣__________元。

3.3如甲方未能按約定支付認購價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、農莊交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將農莊交付給甲方。

4.2甲方應在乙方交付農莊后__________日內對農莊進行驗收。

4.3驗收標準：

（1）農莊建筑物、配套設施等應符合本合同約定及國家相關法律法規要求；

（2）農莊場地平整、綠化等應符合本合同約定及國家相關法律法規要求；

（3）農莊周邊環境應符合本合同約定及國家相關法律法規要求。

五、稅費及手續辦理

5.1甲方應按照國家法律法規要求，自行承擔購置農莊過程中產生的一切稅費。

5.2乙方應配合甲方辦理農莊權屬變更等相關手續。

六、甲方權益保障條款

6.1乙方未按約定交付農莊，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的認購價款及相應利息。

6.2如農莊存在質量瑕疵，乙方應在甲方發現之日起__________日內負責修復，逾期不修復的，甲方有權解除本合同。

6.3甲方有權在農莊交付前，要求乙方提供農莊的權屬證明材料、用地土地使用權證書等相關證明文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付農莊，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為農莊認購價款的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變農莊用途或配套設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

7.3乙方未按約定辦理農莊權屬變更等相關手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向農莊所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.農莊權屬證明材料；

2.農莊用地土地使用權證書；

3.農莊配套設施清單；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

本合同的訂立，引入了第三方丙方作為擔保主體，旨在保障甲方在購買農莊過程中的權益。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，確保農莊的交付質量。同時，甲方作為合同主導方，享有更多權利，如解除合同、要求賠償等。本合同的訂立，有利于保障甲方的合法權益，維護交易公平，促進農業產業的發展。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的主導地位，確保甲方在合同中的權益得到充分保障；

2.增加甲方在合同中的權利條款，如解除合同、要求賠償等，提高甲方在交易中的話語權；

3.通過第三方擔保，降低交易風險，增強甲方的信心。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔保主體，丙方在本合同中起到重要的保障作用，有利于甲方權益的實現；

2.丙方的介入，有助于平衡交易雙方的利益，促進交易的順利進行；

3.引入第三方，有助于規范市場秩序，保障交易的合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________的一處休閑農莊，有意向將該農莊出售給甲方（以下簡稱“甲方”），為保障乙方在交易中的權益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為購買保障主體，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農莊基本情況

1.1農莊名稱：__________

1.2農莊地址：__________

1.3農莊面積：__________

1.4農莊用途：__________

1.5農莊配套設施：__________

二、認購價款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格出售農莊給甲方。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內向乙方支付全部認購價款。

2.3支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方于農莊交付前__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方于農莊交付后__________日內支付認購價款的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方保障責任

3.1丁方為保證甲方的付款能力，特為本合同提供購買保障。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方支付購買保障金，購買保障金為人民幣__________元。

3.3如甲方未能按約定支付認購價款，丁方應承擔相應的購買保障責任。

四、農莊交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將農莊交付給甲方。

4.2甲方應在乙方交付農莊后__________日內對農莊進行驗收。

4.3驗收標準：

（1）農莊建筑物、配套設施等應符合本合同約定及國家相關法律法規要求；

（2）農莊場地平整、綠化等應符合本合同約定及國家相關法律法規要求；

（3）農莊周邊環境應符合本合同約定及國家相關法律法規要求。

五、稅費及手續辦理

5.1乙方應按照國家法律法規要求，自行承擔出售農莊過程中產生的一切稅費。

5.2甲方應配合乙方辦理農莊權屬變更等相關手續。

六、乙方權益保障條款

6.1甲方未按約定支付認購價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購買保障金及相應利息。

6.2如農莊在交付前出現任何影響交易的情形，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

6.3乙方有權在甲方支付部分認購價款前，要求甲方提供支付能力證明等相關文件。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付認購價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為認購價款的__________%。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變農莊用途或配套設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

7.3甲方未按約定辦理農莊權屬變更等相關手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向農莊所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丁方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.農莊權屬證明材料；

2.農莊用地土地使用權證書；

3.農莊配套設施清單；

4.乙方營業執照復印件；

5.丁方營業執照復印件。

本合同的訂立，引入了第三方丁方作為購買保障主體，旨在保障乙方在出售農莊過程中的權益。通過丁方的保障，乙方可以降低交易風險，確保認購價款的順利收取。同時，乙方作為合同主導方，享有更多權利，如解除合同、要求賠償等。本合同的訂立，有利于保障乙方的合法權益，維護交易公平，促