上海庫房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號的庫房（以下簡稱“庫房”），乙方有意租賃該庫房用于儲存貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租庫房及乙方承租庫房事宜，達成如下協(xié)議：

一、庫房基本情況

1.庫房地址：上海市__________路__________號；

2.庫房面積：__________平方米；

3.庫房結(jié)構(gòu)：__________；

4.庫房設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、庫房使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

2.乙方應(yīng)保持庫房內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

3.乙方應(yīng)承擔庫房日常維修及保養(yǎng)責任，如需維修，應(yīng)提前__________日通知甲方；

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；

2.如乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

3.如乙方違反約定，造成庫房損壞或他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）庫房照片；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號的庫房（以下簡稱“庫房”），乙方有意租賃該庫房用于儲存貨物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租庫房、乙方承租庫房及丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、庫房基本情況

1.庫房地址：上海市__________路__________號；

2.庫房面積：__________平方米；

3.庫房結(jié)構(gòu)：__________；

4.庫房設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元；

2.丙方在擔保期間，應(yīng)確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)；

3.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對庫房及租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

2.甲方有權(quán)隨時檢查庫房的使用情況，確保乙方合理使用庫房；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對庫房進行必要的維護和保養(yǎng)；

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；

2.乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租或出借給他人使用；

3.乙方不得在庫房內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一天租金的違約金；

5.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）庫房照片；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更堅實的保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，減少自身損失。同時，第三方擔保也增加了乙方的租賃信譽，有助于乙方在租賃市場上獲得更好的合作機會。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過嚴格的租賃條款和違約責任，甲方能夠有效控制庫房的使用，減少風險，實現(xiàn)庫房的合理收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方有意租賃該辦公空間用于公司運營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租辦公空間、乙方承租辦公空間及丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、辦公空間基本情況

1.辦公空間地址：上海市__________路__________號；

2.辦公空間面積：__________平方米；

3.辦公空間結(jié)構(gòu)：__________；

4.辦公空間設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元；

2.丙方在擔保期間，應(yīng)確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)；

3.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對辦公空間的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦公空間的詳細使用說明和維護保養(yǎng)指南；

3.乙方有權(quán)在租賃期間對辦公空間進行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方并取得甲方書面同意；

4.乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前__________日通知乙方并取得乙方書面同意；

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方的人員進出、使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施等；

3.甲方如未按約定提供辦公空間或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失；

4.甲方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)