個人建筑維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2乙方根據甲方要求，對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________維修；

（2）__________維修；

（3）__________維修；

（4）__________維修。

二、維修期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成上述維修項目。

2.2如遇不可抗力或其他特殊原因導致維修期限延長，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長維修期限。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方維修費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3剩余維修費用人民幣__________元（大寫：__________元整）在維修項目全部完成后，經甲方驗收合格后__________日內一次性支付給乙方。

四、維修材料及設備

4.1乙方負責提供維修所需材料及設備，并保證其質量符合國家相關標準。

4.2甲方有權對乙方提供的材料及設備進行驗收，如不符合要求，乙方應立即更換，直至合格。

五、驗收及保修

5.1乙方完成維修項目后，甲方應在__________日內對維修項目進行驗收。

5.2甲方驗收合格后，乙方應向甲方提供__________年的保修服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定完成維修項目的，應向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修項目清單

2.乙方維修人員資質證書

3.材料及設備清單

4.維修施工圖紙

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的監督及協調機構。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2乙方根據甲方要求，在丙方的監督下，對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________維修；

（2）__________維修；

（3）__________維修；

（4）__________維修。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責監督乙方按照合同約定進行維修工作，確保維修質量。

2.2丙方有權對乙方提供的材料及設備進行驗收，如不符合要求，有權要求乙方更換。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的安全問題進行監督，確保施工安全。

2.4丙方有權對乙方違反合同約定行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

三、維修期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成上述維修項目。

3.2如遇不可抗力或其他特殊原因導致維修期限延長，乙方應及時通知丙方，并經甲方同意后，可適當延長維修期限。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方維修費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3剩余維修費用人民幣__________元（大寫：__________元整）在維修項目全部完成后，經甲方驗收合格后__________日內一次性支付給乙方。

五、維修材料及設備

5.1乙方負責提供維修所需材料及設備，并保證其質量符合國家相關標準。

5.2丙方有權對乙方提供的材料及設備進行驗收，如不符合要求，乙方應立即更換，直至合格。

六、驗收及保修

6.1乙方完成維修項目后，甲方應在__________日內對維修項目進行驗收。

6.2甲方驗收合格后，乙方應向甲方提供__________年的保修服務。

七、甲方的權利及利益

7.1甲方有權要求乙方在維修過程中提供施工進度報告，以便甲方了解維修進度。

7.2甲方有權要求乙方在維修過程中提供相關材料及設備清單，以便甲方監督。

7.3甲方有權要求丙方對乙方進行監督，確保維修質量。

7.4甲方有權要求乙方在維修過程中提供施工圖紙，以便甲方了解施工方案。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定完成維修項目的，應向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方提供的材料及設備不符合要求，導致維修質量不合格的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任。

8.4乙方違反合同約定，未經甲方同意擅自更換施工方案或材料設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方房屋維修項目的順利進行，保障甲方的權益。丙方作為監督及協調機構，負責監督乙方施工過程，確保維修質量，降低甲方風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，有權對維修項目進行監督和管理。甲方權益主導的合同模式有利于甲方在維修過程中保持主動地位，確保維修質量，降低風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋維修服務提供者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方指定的監理及協調機構。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2乙方根據甲方要求，在丁方的監理下，對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________維修；

（2）__________維修；

（3）__________維修；

（4）__________維修。

二、丁方職責及權利

2.1丁方負責對乙方維修工作進行全程監理，確保維修質量符合約定標準。

2.2丁方有權要求乙方提供詳細的施工方案和進度報告，以監控工程進度。

2.3丁方有權對乙方使用的材料及設備進行抽檢，確保其符合合同要求。

2.4丁方有權在發現乙方違反合同約定時，提出整改要求，并要求乙方及時改正。

三、維修期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成上述維修項目。

3.2如遇不可抗力或其他特殊原因導致維修期限延長，乙方應及時通知丁方，并經甲方同意后，可適當延長維修期限。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方維修費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3剩余維修費用人民幣__________元（大寫：__________元整）在維修項目全部完成后，經甲方驗收合格后__________日內一次性支付給乙方。

五、維修材料及設備

5.1乙方負責提供維修所需材料及設備，并保證其質量符合國家相關標準。

5.2丁方有權對乙方提供的材料及設備進行抽檢，如不符合要求，乙方應立即更換，直至合格。

六、驗收及保修

6.1乙方完成維修項目后，甲方應在__________日內對維修項目進行驗收。

6.2甲方驗收合格后，乙方應向甲方提供__________年的保修服務。

七、乙方的權利及利益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用，并在工程進度合理調整時，提出費用調整申請。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工便利，如臨時停水停電等。

7.3乙方有權在施工過程中對施工方案進行合理調整，以提高施工效率。

7.4乙方有權要求甲方在保修期內對維修質量進行監督，確保維修效果。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方在施工過程中造成乙方工作不便或損失，應承擔相應責任。

8.3甲方未經乙方同意，擅自改動施工方案或材料設備，導致維修質量下降，甲方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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