甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度臨時土地租賃合同（文化創意產業園區合作）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應符合甲方文化創意產業園區的發展規劃要求。2.土地使用要求乙方應保證租賃土地的合法使用權，并提供相關證明文件。甲方使用租賃土地時，應遵守國家相關法律法規及乙方制定的園區管理規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租賃費用租賃費用為每平方米______元/月，共計______元/月（大寫：______）。租賃費用按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃土地交付給甲方。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。如乙方未按時交付租賃土地，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地進行實地考察和使用，如發現土地不符合要求，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權根據園區發展需要調整土地使用方式，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：在合同規定的時間內使用租賃土地，并按照合同約定支付租金。遵守園區管理規定，不得從事違法活動，保持土地的整潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在合同期限內享有土地出租權，并有權要求甲方按照合同約定支付租金。如因甲方原因導致土地閑置或損壞，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證租賃土地的合法出租權，并提供相關證明文件。對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地符合租賃要求。六、交付與使用1.土地交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃土地交付給甲方。2.土地使用甲方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性使用。七、租金支付與期限1.租金支付租金按年支付，甲方應在每年的______月______日前支付當年的租金，即______元（大寫：______）。2.逾期支付如甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或破壞土地，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付土地，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、園區發展規劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______