企業房產買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址：___________________________

1.2標的房產的權屬證明：___________________________

1.3標的房產的建筑面積：___________________________

1.4標的房產的土地使用權類型：___________________________

1.5標的房產的規劃用途：___________________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項于甲方將標的房產過戶至乙方名下后支付。

2.3支付方式：___________________________（如銀行轉賬、現金等）

三、標的房產的交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部款項后，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，確保標的房產過戶至乙方名下。

3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將標的房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方未按時交付標的房產的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

4.2乙方未按時支付款項的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：標的房產測繪報告

附件三：標的房產交易稅費清單

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址：___________________________

1.2標的房產的權屬證明：___________________________

1.3標的房產的建筑面積：___________________________

1.4標的房產的土地使用權類型：___________________________

1.5標的房產的規劃用途：___________________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項分階段支付，具體如下：

（1）乙方在合同簽訂后30日內支付人民幣____________元整；

（2）乙方在甲方完成標的房產的交付后30日內支付人民幣____________元整；

（3）乙方在標的房產過戶至乙方名下后30日內支付剩余款項。

2.3支付方式：___________________________（如銀行轉賬、現金等）

三、標的房產的交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付第二筆款項后，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，確保標的房產過戶至乙方名下。

3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將標的房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付款項。

4.2丙方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明和信用證明。

4.3若乙方違約，丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明和信用證明。

5.3甲方有權在標的房產交付前對標的房產進行必要的修繕和裝修。

5.4甲方有權要求乙方在標的房產過戶后支付剩余款項。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付款項，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

6.2若乙方未按時支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方在合同履行過程中違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4乙方在簽訂本合同前，應如實提供個人或企業的相關資質證明和信用證明，如有虛假陳述，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：標的房產測繪報告

附件三：標的房產交易稅費清單

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付款項。

9.2丙方的擔保責任，有利于提高乙方的付款意愿，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得更多的利益保障。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址：___________________________

1.2標的房產的權屬證明：___________________________

1.3標的房產的建筑面積：___________________________

1.4標的房產的土地使用權類型：___________________________

1.5標的房產的規劃用途：___________________________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項分階段支付，具體如下：

（1）乙方在合同簽訂后30日內支付人民幣____________元整；

（2）乙方在甲方完成標的房產的交付后30日內支付人民幣____________元整；

（3）乙方在標的房產過戶至乙方名下后30日內支付剩余款項。

2.3支付方式：___________________________（如銀行轉賬、現金等）

三、標的房產的交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付第二筆款項后，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，確保標的房產過戶至乙方名下。

3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將標的房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定交付標的房產。

4.2丙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房產的權屬證明和相關維修記錄。

4.3若甲方違約，丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權在甲方違約時追究其違約責任。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房產的權屬證明和相關維修記錄。

5.3乙方有權在標的房產交付前對標的房產進行必要的檢查和驗收。

5.4乙方有權要求甲方在標的房產過戶后支付剩余款項。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付標的房產，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

6.2若甲方未按時交付標的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若甲方在合同履行過程中違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.4甲方在簽訂本合同前，應如實提供標的房產的權屬證明和相關維修記錄，如有虛假陳述，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：標的房產測繪報告

附件三：標的房產交易稅費清單

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，在合同中占