上海學(xué)院宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的宿舍樓，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該宿舍樓部分房間出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于上海市__________區(qū)__________路的宿舍樓，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，其中乙方租賃的房間為__________室，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方宿舍管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修，確保租賃物及附屬設(shè)施符合使用要求。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元/天；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的宿舍樓，建筑面積為__________平方米，為提高宿舍樓的使用效率，甲方擬將部分房間出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于上海市__________區(qū)__________路的宿舍樓，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，其中乙方租賃的房間為__________室，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常管理、維護(hù)及維修工作，確保租賃物及附屬設(shè)施符合使用要求。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，制定宿舍樓管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，包括租金收取、維修費(fèi)用等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方支付租金的方式為__________，具體如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方宿舍管理規(guī)定及本合同約定。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修，確保租賃物及附屬設(shè)施符合使用要求。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元/天；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高宿舍樓的使用效率，降低甲方管理成本；

2.通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)；

3.為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收??；

2.通過對租賃物的監(jiān)督和管理，維護(hù)宿舍樓的整體形象；

3.在違約情況下，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的商業(yè)辦公空間，建筑面積為__________平方米，乙方擬租賃該空間用于經(jīng)營，為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，甲方引入丙方作為第三方參與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于上海市__________區(qū)__________路的商業(yè)辦公空間，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，其中乙方租賃的辦公區(qū)域?yàn)開_________室，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)管理方案，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、租金收取等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方支付租金的方式為__________，具體如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方宿舍管理規(guī)定及本合同約定。

6.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前__________個(gè)月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修，確保租賃物及附屬設(shè)施符合使用要求。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整辦公空間布局，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

8.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和更新。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

9.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

9.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)