房屋家具合同范本合同編號：__________

房屋家具合同范本

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋及家具出售給乙方的事宜，達成如下協議：

第一條房屋及家具描述

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋具體情況如下：

（1）房屋面積：____平方米；

（2）房屋結構：____室____廳____衛；

（3）房屋所有權證號：____；

（4）物業使用權證號：____。

1.2甲方同意將房屋內的家具（附件清單）出售給乙方，家具數量和品牌詳見附件。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金在合同履行完畢后，甲方無權要求乙方支付額外費用，乙方無權要求甲方退還定金。

2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在本合同約定的交付房屋及家具之日起____個工作日內，支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，將房屋及家具交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋及家具后，對房屋及家具進行驗收。如乙方對房屋及家具的質量和數量有異議，應在驗收后的____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后的____個工作日內，根據乙方的異議采取相應的補救措施。

第四條售后服務

4.1甲方承諾，自房屋及家具交付之日起，提供____個月的售后服務，如家具出現非人為損壞的質量問題，甲方負責免費維修或更換。

4.2乙方在售后服務期間，應合理使用家具，不得故意損壞或誤用。如因乙方原因導致家具損壞，甲方有權拒絕提供免費維修或更換服務。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前____天書面通知對方。變更或解除本合同的，雙方應協商確定變更或解除后的權利和義務。

5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決辦法。如不可抗力持續發生，雙方可協商終止本合同。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋及家具，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。

6.2如乙方未按本合同約定支付款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__