甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃房屋消防安全責(zé)任甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋消防安全責(zé)任描述1.消防安全要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全。乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.消防設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，不得擅自改動或拆除。乙方在搬入租賃房屋前，應(yīng)檢查消防設(shè)施設(shè)備是否齊全，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。二、消防安全責(zé)任承擔(dān)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的租賃房屋，并確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效。甲方應(yīng)在租賃合同中明確告知乙方消防安全注意事項(xiàng)，并對乙方進(jìn)行必要的消防安全教育。甲方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時整改。2.乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)消防安全責(zé)任，確保租賃房屋的消防安全。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動或拆除消防設(shè)施設(shè)備。乙方在發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即采取滅火措施，并迅速報警。三、消防安全責(zé)任處理1.發(fā)生火災(zāi)事故的處理乙方在發(fā)生火災(zāi)事故時，應(yīng)立即采取滅火措施，并迅速報警。甲方和乙方應(yīng)共同配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)事故造成的損失和責(zé)任。2.消防安全責(zé)任追究乙方如有違反消防安全規(guī)定的行為，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。乙方因違反消防安全規(guī)定造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同解除1.甲方解除合同甲方有權(quán)在乙方違反消防安全規(guī)定的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方解除合同乙方在發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在嚴(yán)重火災(zāi)隱患時，有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、消防安全責(zé)任與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對租賃房屋的消防安全進(jìn)行檢查，確保房屋符合消防安全要求。有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時及時整改。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全管理，包括定期進(jìn)行消防安全檢查。向乙方提供消防安全知識和必要的消防安全設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時進(jìn)行整改。在發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在消防安全隱患時，有權(quán)要求甲方立即采取整改措施。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)日常的消防安全管理，包括正確使用消防設(shè)施。遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動或拆除消防設(shè)施。六、消防設(shè)施維護(hù)與檢查1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好有效。甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消防設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進(jìn)行維修。2.檢查頻率乙方應(yīng)每月至少對租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查一次。甲方應(yīng)在每個季度至少對租賃房屋進(jìn)行一次全面的消防安全檢查。七、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)報警發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)立即報警，并采取必要措施撲救火災(zāi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方報警，并在火災(zāi)發(fā)生后提供必要的幫助。2.責(zé)任劃分乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的火災(zāi)事故的全部責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身存在缺陷或未及時整改消防隱患造成的火災(zāi)事故的責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除如租賃房屋在租賃期間發(fā)生火災(zāi)，且是由于乙方嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定所致，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止在租賃期間，如乙方連續(xù)三次未按照要求進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)，甲方有權(quán)終止合同。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方消防安全信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于消防安全措施、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：